2019房地產(chǎn)估價師《案例分析》試題及答案(九)

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某總承包施工企業(yè)根據(jù)某安裝工程的招標(biāo)文件和施工方案決定按以下數(shù)據(jù)及要求進(jìn)行投標(biāo)報價：

該安裝工程按設(shè)計文件計算出各分部分項工程工料機費用合計為6000萬元，其中人工費占10%。

安裝工程腳手架搭拆的工料機費用，按各分部分項工程人工費合計的8%計取，其中人工費占25%;安全防護(hù)、文明施工措施費用，按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定計100萬元，根據(jù)建設(shè)部建辦[2005]89號《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》中“投標(biāo)方安全防護(hù)、文明施工措施的報價，不得低于根據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定費率計算所需費用總額的90%”的規(guī)定，業(yè)主要求按90%計;其他措施項目清單費用按150萬元計。

施工管理費、利潤分別按人工費的60%、40%計。

按業(yè)主要求，總承包企業(yè)將占工程總量20%的部分專業(yè)工程發(fā)包給某專業(yè)承包企業(yè)，總承包服務(wù)費按分包專業(yè)工程各分部分項工程人工費合計的15%計取。

規(guī)費按82萬元計;稅金按稅率11%計。

其中某生產(chǎn)裝置中部分工藝管道系統(tǒng)，如圖3-5所示。

根據(jù)《通用安裝工程量計算規(guī)范》的規(guī)定，管道系統(tǒng)各分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼，見表3—31。

表3—31　道系統(tǒng)各分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼

說明：

1.本圖所示為某工廠生產(chǎn)裝置的部分工藝管道系統(tǒng)，該管道系統(tǒng)工作壓力為2.0MPa。圖中標(biāo)注尺寸標(biāo)高以米計，其他均以毫米計。

2.管道均采用20號碳鋼無縫鋼管，彎頭采用成品壓制彎頭，三通為現(xiàn)場挖眼連接，管道系統(tǒng)的焊接均為氬電聯(lián)焊。

3.所有法蘭為碳鋼對焊法蘭;閥門型號：止回閥為H41H-25，截止閥為J41H-25，用對焊法蘭連接。

4.管道支架為普通支架，共耗用鋼材42.4kg，其中施工損耗為6%。

5.管道系統(tǒng)安裝就住后，對D76×4的管線的焊口進(jìn)行無損探傷。其中法蘭處焊口采用超聲波探傷;管道焊縫采用X光射線探傷，片子規(guī)格為80mm×150mm，焊口按36個計。

6.管道安裝完畢后，均進(jìn)行水壓試驗和空氣吹掃。管道、管道支架除銹后，均進(jìn)行刷防銹漆、調(diào)和漆各兩遍。

<1> 、按照《通用安裝工程量計算規(guī)范》、《計價規(guī)范》和建標(biāo)[2013]44號文《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定，計算出該管道系統(tǒng)單位工程的投標(biāo)報價。將各項費用的計算結(jié)果填入“單位工程投標(biāo)報價匯總表”中，見表3—32，其計算過程寫在表的下面。

表3—32　單位工程投標(biāo)報價匯總

<2> 、根據(jù)《通用安裝工程量計算規(guī)范》和《計價規(guī)范》的規(guī)定，計算管道D89×4、管道D76×4、管道D57×3.5、管架制作安裝、焊縫X光射線探傷、焊縫超聲波探傷六項工程量，并寫出計算過程。編列出該管道系統(tǒng)(注：閥門、法蘭安裝除外) 的分部分項工程量清單與計價項目，將計算結(jié)果填入分部分項工程量清單與計價表中，見表3—33。

表3-33 分部分項工程量清單與計價表

【答案解析請翻頁查看】

【正確答案】 將各項費用的計算結(jié)果，填入單位工程投標(biāo)報價匯總表3—32中，得表3—34。其計算過程寫在表3—34下面。

表3—34　單位工程投標(biāo)報價匯總表

各項費用的計算過程(計算式)：

1.分部分項工程清單計價合計=6000+6000×10%×(40%+60%)=6600(萬元)

2.措施項目清單計價合計：

(1)腳手架搭拆費=6000×10%×8%+6000×10%×8%×25%×(40%+60%)=48+12=60(萬元)

(2)安全防護(hù)、文明施工措施費=100×90%=90(萬元)

(3)其他措施項目費=150(萬元)

措施項清單計價合計=60+90+150=300(萬元)

3.其他項目清單計價合計=總承包服務(wù)費：6000×20%×10%×15%=18(萬元)

4.規(guī)費：82萬元

5.稅金=(6600+300+18+82)×3.41%=7000×11%=770(萬元)

【正確答案】 分部分項工程清單工程量的計算過程：

1.無縫鋼管D89×4安裝工程量的計算式：2+1.1+(2.5—1.6)=4(m)

2.無縫鋼管D76×4安裝工程量的計算式：

[0.3+(2—1.3)+1.1+0.6+2.1+(0.3+2—1)×2]+[2.1+(2.8—1.2)×2 +0.5+0.3+0.8+2+(0.6×2)]+[(0.3+0.9+2.8—1.2)×2+2+0.9]

=7.4+10.1+8.5=26(m)

3.無縫鋼管φ57×3.5安裝工程量的計算式：

(0.3+0.2+0.5)+(0.6+0.2)×2=1+1.6=2.6(m)

4.管架制作安裝工程量的計算式：42.4÷1.06=40(kg)

5.D76×4管道焊縫×光射線探傷工程量的計算式：

每個焊口的膠片數(shù)量：0.076×3.14÷(0.15—0.025×2)=2.39(張)，取3張

36個焊口的膠片數(shù)量：36×3=108(張)

6.D76×4法蘭焊縫X超聲波探傷工程量的計算式：

1+2+2+2+2+4=13(口)

7.管道刷油的工程量的計算式：

3.14×(0.089×4+0.076×26+0.057×2.6)=7.79(m2)

8.管道支架刷油的工程量的計算式：42.4÷1.06=40(kg)

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