2020房估《制度與政策》章節(jié)練習(xí)題:規(guī)劃設(shè)計及工程建設(shè)管理制度與政策
2020房估《制度與政策》章節(jié)練習(xí)題:規(guī)劃設(shè)計及工程建設(shè)管理制度與政策
【例題】《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的( )的,應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。
A.規(guī)范性內(nèi)容
B.全部內(nèi)容
C.部分內(nèi)容
D.強制性內(nèi)容
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。參見教材P72。
【例題】城市規(guī)劃報建審批管理包括( )。
A.建設(shè)項目選址管理
B.土地利用規(guī)劃管理
C.建設(shè)用地規(guī)劃管理
D.建設(shè)工程規(guī)劃管理
E.對違章建設(shè)的查處
『正確答案』ACD
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。城市規(guī)劃的實施管理主要是報建審批管理和批后管理兩部分內(nèi)容。報建審批管理主要包括對建設(shè)項目選址審批核發(fā)項目選址意見書,對城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,對建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。參見教材P73。
【2012年真題】所有建設(shè)項目都需要申請核發(fā)選址意見書。( )
『正確答案』×
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定:以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書,其他的建設(shè)項目不需要申請選址意見書。參見教材P73。
【例題】按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項目,以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的,建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)( )。
A.規(guī)劃許可證
B.設(shè)計條件通知書
C.選址意見書
D.建設(shè)工程許可證
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定:以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書,其他的建設(shè)項目不需要申請選址意見書。參見教材P73。
【2016年真題】為加強規(guī)劃控制線的管理,原建設(shè)部先后就( )出臺了部門規(guī)章。
A.規(guī)劃紅線
B.城市綠線
C.城市紫線
D.城市藍(lán)線
E.城市黃線
『正確答案』BCDE
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線。為加強對規(guī)劃控制線的管理,原建設(shè)部相繼出臺以下部門規(guī)章進(jìn)行專項管理:《城市綠線管理辦法》(自2002年11月1日起施行)、《城市紫線管理辦法》(自2004年2月1日起施行)、《城市藍(lán)線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)和《城市黃線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)。參見教材P77
【2017年真題】在城市規(guī)劃中,規(guī)定的保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑控制線,稱為( )。
A.藍(lán)色
B.黃色
C.紅色
D.紫色
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線。在編制城市規(guī)劃時應(yīng)當(dāng)劃定保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的紫線。參見教材P78。
【2016年真題】城市規(guī)劃中,城市綠地范圍的控制線是( )。
A.紅線
B.黃線
C.綠線
D.紫線
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線。城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。參見教材P78。
【2012年真題】城市規(guī)劃確定的江、河、湖等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線是( )。
A.紫線
B.綠線
C.藍(lán)線
D.黃線
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線。城市藍(lán)線是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。參見教材P78。
。
【例題】對“紅線”的管理,體現(xiàn)在對( )等的規(guī)劃管理。
A.容積率
B.建設(shè)密度
C.建設(shè)高度
D.建筑顏色
E.建筑風(fēng)格
『正確答案』ABC
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線。規(guī)劃紅線一般指建設(shè)用地規(guī)劃控制線,包括用地紅線、道路紅線和建筑紅線。對“紅線”的管理,體現(xiàn)在對容積率、建設(shè)密度和建設(shè)高度等的規(guī)劃管理。參見教材P77。
【例題】出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件,作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)( )提出。
A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B.土地利用總體規(guī)劃
C.修建性詳細(xì)規(guī)劃
D.控制性詳細(xì)規(guī)劃
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的,在國有土地使用權(quán)出讓前,城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃,提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件,作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。參見教材P73。
【2012年真題】未確定規(guī)劃條件的地塊,不得出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。( )
『正確答案』√
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。規(guī)劃設(shè)計條件,是出讓合同的重要內(nèi)容。無規(guī)劃條件不得出讓。參見教材P73。
【2016年真題】建設(shè)工程規(guī)劃許可證的頒發(fā)部門是城市建設(shè)行政管理部門。( )
『正確答案』×
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。參見教材P74。
【2014年真題】以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán),建設(shè)項目規(guī)劃條件未納入國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,該出讓合同無效。( )
『正確答案』√
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的,該國有土地使用權(quán)出讓合同無效。參見教材P73。
【2013年真題】城市控制性詳細(xì)規(guī)劃由( )批準(zhǔn)。
A.本級人民政府
B.上一級人民政府
C.國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門
D.本級人民代表大會常務(wù)委員會
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求,組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃,經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后,報本級人民代表大會常務(wù)委員會和上一級人民政府備案。參見教材P70。
【2013年真題】城市控制性詳細(xì)規(guī)劃由( )批準(zhǔn)。
A.本級人民政府
B.上一級人民政府
C.國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門
D.本級人民代表大會常務(wù)委員會
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求,組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃,經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后,報本級人民代表大會常務(wù)委員會和上一級人民政府備案。參見教材P70。
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