2020房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》練習題(15)

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2020房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》練習題(15)

1.下列選項中，屬于間接金融工具的是(　)。

A.股票

B.企業(yè)債券

C.銀行發(fā)行銀行券

D.企業(yè)簽署商業(yè)票據(jù)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是金融工具。其他的都是直接金融工具。金融工具可分為直接金融工具和間接金融工具。直接金融工具是指由非金融機構(gòu)，如企業(yè)、政府或個人發(fā)行和簽署的商業(yè)票據(jù)、公債和國庫券、企業(yè)債券和股票以及抵押契約等。間接金融工具是指由金融機構(gòu)發(fā)行的銀行券、存款單、銀行票據(jù)和保險單等?？促Y金供求雙方是否直接交易。參見教材P233。

2.短期信用工具不包括(　)。

A.本票

B.匯票

C.支票

D.股票

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是金融工具。短期信用工具主要指票據(jù)，包括本票、匯票、支票及大額可轉(zhuǎn)讓存單、短期債券等。參見教材P233。

3.保險可運用資金的主要來源是(　)。

A.資本金

B.留存收益

C.責任準備金

D.長期借款

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是保險可運用資金的來源。保險公司可運用資金主要包括資本金、留存收益以及責任準備金等。其中責任準備金是保險公司從保費收入中提取的資金，以備當保險事故發(fā)生時，保險公司有足夠的能力去履行償付責任。它是保險可用資金主要的來源。參見教材P335。

4.下列選項，不屬于保險資金特點的是(　)。

A.有高比例的長期投資

B.負債具有不確定性

C.責任準備金具有預估性

D.到期需要還本付息

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是保險資金的特點。選項D是負債的特點。參見教材P337。

5.下列貨幣政策工具中，屬于促進商業(yè)銀行擴大信貸規(guī)模的貨幣政策是(　)。

A.提高再貼現(xiàn)利率

B.提高法定存款準備金率

C.提高消費貸款首付款比例

D.提高央行在公開市場上有價證券的買入量

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是貨幣政策及貨幣政策工具。公開市場業(yè)務(wù)，是指中央銀行在公開市場上買賣有價證券來調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量。提高央行在公開市場上有價證券的買入量，可以促進商業(yè)銀行擴大信貸規(guī)模。參見教材P247。

6.商業(yè)銀行的最基本職能是(　)。

A.充當信用中介

B.變貨幣收入為貨幣資本

C.充當支付中介

D.創(chuàng)造派生存款和信用流通工具

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是商業(yè)銀行。商業(yè)銀行的最基本職能是充當信用中介。參見教材P238。

7.下列商業(yè)銀行業(yè)務(wù)類型中，屬于擔保型中間業(yè)務(wù)的是(　)。

A.匯兌業(yè)務(wù)

B.信用證業(yè)務(wù)

C.委托收款業(yè)務(wù)

D.融資租賃業(yè)務(wù)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)。擔保型中間業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行向客戶作出某種承諾、或者為客戶承擔風險等引起的有關(guān)業(yè)務(wù)。如擔保函、承諾、承兌、信用證業(yè)務(wù)等。參見教材P254。

多項選擇題

8.下列關(guān)于保險經(jīng)營規(guī)則，表述正確的是(　)。

A.保險經(jīng)營規(guī)則是指保險人從事保險業(yè)務(wù)時必須遵守的強制性行為規(guī)范

B.保險經(jīng)營規(guī)則是《保險法》為保險人設(shè)立的基本義務(wù)，保險人必須履行

C.不須分業(yè)經(jīng)營，即同一保險公司可以同時經(jīng)營財產(chǎn)保險和人身保險

D.經(jīng)營財產(chǎn)保險業(yè)務(wù)的保險公司經(jīng)保險監(jiān)督管理機構(gòu)核定，可以經(jīng)營短期健康保險業(yè)務(wù)和意外保險業(yè)務(wù)

E.經(jīng)營人身保險業(yè)務(wù)的保險公司經(jīng)保險監(jiān)督管理機構(gòu)核定，可以經(jīng)營短期財產(chǎn)保險業(yè)務(wù)和意外保險業(yè)務(wù)

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是保險經(jīng)營規(guī)則。所謂保險經(jīng)營規(guī)則，是指保險人從事保險業(yè)務(wù)時必須遵守的強制性行為規(guī)范。保險經(jīng)營規(guī)則是《保險法》為保險人設(shè)立的基本義務(wù)，保險人必須履行。根據(jù)我國《保險法》的有關(guān)規(guī)定，在我國境內(nèi)經(jīng)營保險業(yè)務(wù)的保險公司，必須遵守的保險經(jīng)營規(guī)則有：必須分業(yè)經(jīng)營，即同一保險公司不得同時經(jīng)營財產(chǎn)保險和人身保險，但是，經(jīng)營財產(chǎn)保險業(yè)務(wù)的保險公司經(jīng)保險監(jiān)督管理機構(gòu)核定，可以經(jīng)營短期健康保險業(yè)務(wù)和意外保險業(yè)務(wù);必須依法辦理再保險;必須提取未到期責任準備金和公積金;必須提存保險保障基金;必須保證有足夠的賠償能力;必須依法運用保險資金;不得瞞騙有關(guān)人員;必須建立保險精算制度;必須妥善保管法定的資料(如會計賬簿)等。選項C，保險業(yè)必須分業(yè)經(jīng)營;選項E，經(jīng)營財產(chǎn)保險業(yè)務(wù)的保險公司經(jīng)保險監(jiān)督管理機構(gòu)核定，可以經(jīng)營短期健康保險業(yè)務(wù)和意外保險業(yè)務(wù)。參見教材P327。

9.涉及房地產(chǎn)的信用保險主要包括(　)。

A.住宅抵押貸款保險

B.預付款保證保險

C.維修保證保險

D.買方信用保險

E.履行合同保證保險

『正確答案』AD

『答案解析』本題考查的是信用保證保險。涉及房地產(chǎn)的信用保險主要包括買方信用保險和住房抵押貸款保險。選項BCE中均有保證字樣，是解題提示。參見教材P329～334。

10.張某通過甲商業(yè)銀行抵押貸款買了一套120平方米的住宅，并投保了火災險，同時根據(jù)甲商業(yè)銀行的要求，以自己的信用風險為標的向保險公司投保，則張某投保的險種包括(　)。

A.財產(chǎn)損失保險

B.約定非信貸業(yè)務(wù)保險

C.意外傷害保險

D.信用保險

E.保證保險

『正確答案』AE

『答案解析』本題考查的是保險的種類。其中財產(chǎn)保險是指以各種有形財產(chǎn)以及與其相關(guān)的利益為保險標的，保險人根據(jù)保險合同承擔承保責任范圍內(nèi)的自然災害、意外事故等風險，并因其發(fā)生對所造成的損失承擔賠償責任的一種保險。信用保險是指債權(quán)人就債務(wù)人的信用向保險人投保的保險。保證保險是指債務(wù)人就自己的信用向保險人投保，由保險人為被保險人(債務(wù)人)向債權(quán)人提供擔保的保險。參見教材P317～318。

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