2020房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》基礎(chǔ)練習(xí)題(3)

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2020房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》基礎(chǔ)練習(xí)題(3)

1、下列影響住房售價因素中，可能引起住房售價下降的情形有(　)。

A、住房消費轉(zhuǎn)向以租賃為主

B、增加住房持有期間稅費

C、住房開發(fā)成本上升

D、住房租賃價格下降

E、消費者收入水平上升

2、下列關(guān)于需求函數(shù)數(shù)學(xué)表達式的說法中，正確的有(　)。

A、將影響商品需求的各種因素作為自變量

B、將需求量作為因變量

C、將影響商品需求的各種因素作為因變量

D、將需求量作為自變量

E、將供給作為自變量

3、下列屬于影響商品供給的主要因素的有(　)。

A、消費者對未來的預(yù)期

B、其他商品的價格

C、商品本身的價格

D、政府的政策

E、生產(chǎn)技術(shù)的變動和生產(chǎn)要素的價格

4、下列有關(guān)各種彈性的表述中，正確的有(　)。

A、越是家庭生活的必需品，則其需求彈性越大

B、當(dāng)供給價格彈性系數(shù)為0時，稱供給完全無彈性

C、需求價格彈性系數(shù)的數(shù)值一般為正值

D、收入彈性系數(shù)小于0，表明商品為低檔品

E、如果某種商品有完全相近的替代品，則該商品的需求為單一價格彈性

5、下列關(guān)于供給價格彈性的說法中，正確的有(　)。

A、供給價格彈性系數(shù)是供給變動絕對值與價格變動絕對值的比值

B、供給價格彈性系數(shù)是供給量變動率與價格變動率的比值

C、供給價格彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負值

D、供給價格彈性反映供給量變動對價格變動的反應(yīng)程度

E、同一條供給曲線上不同點的供給價格彈性系數(shù)大小并不一定相同

6、若供給不變，需求變化是由于價格以外其他因素變化引起的。當(dāng)需求增加時，表現(xiàn)為需求曲線從原來位置向右上方移動，從而引起(　)。

A、均衡數(shù)量增加

B、均衡數(shù)量減少

C、均衡價格上升

D、均衡價格下降

E、均衡價格不變

7、當(dāng)需求減少且供給增加時，表述正確的有(　)。

A、均衡價格下降

B、均衡數(shù)量可能增加

C、均衡數(shù)量可能減少

D、需求曲線向右下方移動

E、供給曲線向左下方移動

8、效用的度量理論有(　)。

A、基數(shù)效用論

B、乘數(shù)效用論

C、序數(shù)效用論

D、指數(shù)效用論

E、對數(shù)效用論

9、無差異曲線的特點主要有(　)。

A、無差異曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為正值

B、無差異曲線圖的眾多無差異曲線中，同一曲線上的各點代表相同的總效用，不同曲線代表不同的總效用

C、離原點越近的無差異曲線所代表的總效用越大;離原點越遠的無差異曲線所代表的總效用越小

D、無差異曲線圖上的任意兩條無差異曲線不能相交

E、無差異曲線凸向原點

10、下列關(guān)于等產(chǎn)量曲線與消費者均衡分析中的無差異曲線的不同之處的表述中，正確的有(　)。

A、無差異曲線表達的是消費者對兩種消費品效用的主觀評價

B、等產(chǎn)量曲線與無差異曲線具有不同的幾何特征

C、等產(chǎn)量曲線表達的是要素投入組合與產(chǎn)出量之間的純技術(shù)關(guān)系

D、每條等產(chǎn)量曲線代表一定數(shù)量的產(chǎn)品

E、等產(chǎn)量曲線上每一點所代表的兩種要素數(shù)量組合都是有效率的

答案

多項選擇題

1、

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是需求及其變動?？键c分散，但不難，排除法。綜合考查第六章經(jīng)濟學(xué)知識的價格與供求之間的變動關(guān)系。參見教材P177～186。

2、

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查的是需求及其變動。需求函數(shù)是將影響商品需求的各種因素作為自變量，將需求量作為因變量。參見教材P178。

3、

【正確答案】 BCDE

【答案解析】 本題考查的是供給及其變動。影響商品供給的主要因素有：(1)商品本身的價格;(2)其他商品的價格;(3)生產(chǎn)技術(shù)的變動和生產(chǎn)要素的價格;(4)政府的政策;(5)廠商對未來的預(yù)期。參見教材P181。

4、

【正確答案】 BD

【答案解析】 本題考查的是需求彈性。選項A，越是家庭生活的必需品，則其需求彈性通常很小;選項C，需求價格彈性系數(shù)的數(shù)值可以為正值也可以為負值;選項E，如果某種商品有完全相近的替代品，則該商品的需求可能有完全彈性。參見教材P182～184。

5、

【正確答案】 BDE

【答案解析】 本題考查的是供給彈性。選項A，供給價格彈性系數(shù)是供給量變動率與價格變動率的比值，而不是供給量變動絕對量與價格變動絕對量的比值;選項C，供給價格彈性系數(shù)的數(shù)值一般都為正值，反映了供給量與價格同方向變動的供給規(guī)律。參見教材P185。

6、

【正確答案】 AC

【答案解析】 本題考查的是市場均衡。若供給不變，需求變化是由于價格以外其他因素變化引起的。當(dāng)需求增加時，表現(xiàn)為需求曲線從原來位置向右上方移動，從而引起均衡數(shù)量增加、均衡價格上升。參見教材P187。

7、

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是市場均衡。當(dāng)需求減少且供給增加時，表現(xiàn)為需求曲線向左下方移動，供給曲線向右下方移動，均衡價格下降，而均衡數(shù)量可能增加，可能不增不減，也可能減少。參見教材P187。

8、

【正確答案】 AC

【答案解析】 本題考查的是效用。效用的度量理論有基數(shù)效用論和序數(shù)效用論。參見教材P188。

9、

【正確答案】 BDE

【答案解析】 本題考查的是無差異曲線分析。無差異曲線主要有以下特點：(1)無差異曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為負值;(2)無差異曲線圖的眾多無差異曲線中，同一曲線上的各點代表相同的總效用，不同曲線代表不同的總效用;離原點越近的無差異曲線所代表的總效用越小;離原點越遠的無差異曲線所代表的總效用越大;(3)無差異曲線圖上的任意兩條無差異曲線不能相交;(4)無差異曲線凸向原點。參見教材P190。

10、

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是生產(chǎn)理論。等產(chǎn)量曲線與消費者均衡分析中的無差異曲線具有類似的幾何特征，所不同之處在于：無差異曲線表達的是消費者對兩種消費品效用的主觀評價;等產(chǎn)量曲線表達的是要素投入組合與產(chǎn)出量之間的純技術(shù)關(guān)系，每條等產(chǎn)量曲線代表一定數(shù)量的產(chǎn)品，等產(chǎn)量曲線上每一點所代表的兩種要素數(shù)量組合都是有效率的。參見教材P195。

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