經(jīng)驗(yàn)分享—2020年房地產(chǎn)估價(jià)師改錯(cuò)題的答題技巧
(1)考生雖然指出了很多錯(cuò)誤,其中有很多也指對(duì)了,甚至有的考生指出了全部正確的錯(cuò)誤,但因?yàn)橥瑫r(shí)在前面也指錯(cuò)了不少錯(cuò)誤,結(jié)果得分很低。例如某個(gè)考生在13行的答卷紙上指出了18個(gè)錯(cuò)誤,期中前面的8個(gè)指錯(cuò)了,而且占據(jù)了8行答題位置。后面的10個(gè)指對(duì)了,則該考生只能計(jì)5條正確的答案,即只能得15分;如果相反,即指對(duì)了的10個(gè)錯(cuò)誤排在10前面行上,則該考生可得30分;同樣的答案由于位置排列不同,分手卻相差“千里”。因此答題時(shí)要把自己有把握的、確定的錯(cuò)誤排在前面,而且要一個(gè)答案占據(jù)一行。
(2)把本屬于兩條或多條的正確答案寫在一行而丟分。例如:某考生指出了19條錯(cuò)誤,期中前面的13條指對(duì)了,后面的6條指錯(cuò)了。如果該考生未把13行全部填滿,則缺一個(gè)空行可增計(jì)1條行分。如果該考生13前面條正確答案占據(jù)了7行,后面的6條錯(cuò)誤答案占據(jù)了4行,則該考生可計(jì)9條正確的答案,即得分為27分;但如果前面13條正確的答案占據(jù)了7行,后面的6條錯(cuò)誤的答案占據(jù)了6行,則只能計(jì)7條正確的答案,即21分,雖然正確答案全部答出,但得分卻只有滿分的一半多1分而已。
(3)把本屬于一條的正確答案分成了兩條,占據(jù)了兩行的位置,即浪費(fèi)了一行的位置而丟分。例如:在市場(chǎng)比較法中,B、C的區(qū)域因素修正有誤(分子分母填倒)分成兩條,即B的區(qū)域因素修正有誤,C的區(qū)域因素修正有誤,仍然只計(jì)1條答案的分,整體上因浪費(fèi)了一行的位置而白白地丟掉了3分。針對(duì)上述丟分的情況,結(jié)合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),網(wǎng)校老師就改錯(cuò)題提出以下考試方法。使大家知道怎樣在13行的答題排列出自己的答案,知道如何界定一條錯(cuò)誤,該分的時(shí)候分開,該合的時(shí)候就合。
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