2021房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》階段預(yù)習(xí)題(9)

1、開標(biāo)由(　)組織。

A、招標(biāo)人

B、投標(biāo)人

C、政府部門

D、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

2、工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不包括(　)。

A、甲級

B、乙級

C、丙級

D、暫定級

3、以下有關(guān)招標(biāo)文件的內(nèi)容，錯誤的是(　)。

A、招標(biāo)文件中應(yīng)有一旦中標(biāo)后擬簽訂合同的主要條件

B、招標(biāo)人應(yīng)對標(biāo)底保密

C、招標(biāo)人應(yīng)對已購買標(biāo)書的單位情況保密

D、招標(biāo)文件應(yīng)列明由乙方采購材料的供應(yīng)商或品牌

4、下列關(guān)于工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，說法正確的是(　)。

A、工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只有甲級

B、乙級工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程建設(shè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

C、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙、丙三級

D、暫定級工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

5、下列各項中，不屬于必須招標(biāo)的范圍的是(　)。

A、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目

B、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目

C、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目

D、施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專用技術(shù)的

6、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)不包括(　)。

A、甲級

B、乙級

C、丙級

D、暫定級

7、監(jiān)理工程師實施監(jiān)理工作的形式不包括(　)。

A、巡視

B、旁站

C、平行檢驗

D、抽查

8、下列各項中，不屬于必須監(jiān)理的建設(shè)工程的是(　)。

A、大、中型公用事業(yè)工程

B、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目

C、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

D、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

9、注冊監(jiān)理工程師每人最多可以申請(　)個專業(yè)注冊。

A、二

B、三

C、四

D、五

10、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，建設(shè)工期10個月，工程合同價為1500萬元，按照規(guī)定，該開發(fā)公司申領(lǐng)《施工許可證》時的到位資金應(yīng)不少于(　)萬元。

A、150

B、300

C、450

D、750

1、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。參見教材P87。

2、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級、乙級和暫定級。參見教材P86。

3、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。招標(biāo)文件中不得要求或標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者或含有傾向排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容。參見教材P87。

4、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級、乙級和暫定級。暫定級工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù) 。參見教材P86。

5、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目;(4)法律或者國務(wù)院對必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。參見教材P85。

6、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平及實際業(yè)績分為甲、乙、丙三級。參見教材P91。

7、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。參見教材P91。

8、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：(1)國家重點建設(shè)工程;(2)大、中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。參見教材P90。

9、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。注冊監(jiān)理工程師每人最多可以申請兩個專業(yè)注冊。參見教材P92。

10、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。申領(lǐng)《施工許可證》的條件中，建設(shè)資金已經(jīng)落實要求：建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%。1500萬元 ×50%=750萬元。參見教材P94。

新一輪的房地產(chǎn)估價師備考之路已經(jīng)開啟，環(huán)球網(wǎng)校為廣大房估備考者提供了模擬試題、高頻考點、歷年真題等資料，供考生免費下載，考生可點擊文末免費下載專區(qū)下載?？忌慈掌鹂?span id="g9lgfml" class="dgj_key"> 免費預(yù)約短信提醒，待2021年報名通知發(fā)布后，及時收到考試動態(tài)！