你對房地產(chǎn)估價師了解多少？

房地產(chǎn)估價師是做什么的?

房地產(chǎn)估價師的職責(zé)是對房地產(chǎn)價值等因素做出全面、客觀、準確的判斷。從開發(fā)方面來講，估價師的評估結(jié)果會有效的影響到房地產(chǎn)開發(fā)公司對某一項目地開發(fā)設(shè)計的管理決策;從買賣方來講，在房產(chǎn)中介領(lǐng)域 ，估價師的鑒定結(jié)論也會變成平常人選購和更換房子的信賴準則。因此，房地產(chǎn)估價師在定價全過程中，務(wù)必要公平、客觀、誠信 ，不可有一切虛假行為。2002年，住建部創(chuàng)建了房地產(chǎn)估價師個人信用檔案資料 ，及時公開向社會發(fā)展發(fā)布評估師的優(yōu)良或各種不良行為信息，有效的對房地產(chǎn)評估領(lǐng)域的職業(yè)道德規(guī)范問題予以規(guī)范監(jiān)督。

具體來講，房地產(chǎn)評估師的職責(zé)主要包括以下三個方面：

1.評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價值和使用收益;

2.負責(zé)項目的成本測算、可行性分析及投資評估;

3.參與房地產(chǎn)投資策略的制定，并出示專業(yè)提議;

房地產(chǎn)估價師的職業(yè)發(fā)展趨勢如何?

從中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前我國房地產(chǎn)評估師總數(shù)已超出25萬，其中獲得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的有3.5萬人，申請注冊執(zhí)業(yè)的有近三萬人，大學(xué)及以上學(xué)歷的占注冊量的85%。由數(shù)據(jù)可以清楚的看到，一支高質(zhì)量的房地產(chǎn)評估師隊伍已基本形成，然而面對海外諸多著名資產(chǎn)評估機構(gòu)涌進我國的實際情況，我國房產(chǎn)評估優(yōu)秀人才需求量仍然很高。據(jù)專業(yè)人士透露，當(dāng)前中國房產(chǎn)評估師的缺口依然能夠達到二十萬的數(shù)字，能力資深、經(jīng)驗豐富的估價師備受公司親睞。(數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)

通過上面的解答你有沒有對地產(chǎn)估價師主要工作及職業(yè)前景有了更清楚的了解呢，2021年房地產(chǎn)估價師考試時間確定為11月13日-14日，現(xiàn)在距離考試還有時間，如果你想?yún)⒓?021年房地產(chǎn)估價師考試，那就趕緊準備起來吧!各位考生可以通過 免費預(yù)約短信提醒，及時獲取報名信息，避免錯過一年一度的房地產(chǎn)估價師報名。