2021年房估考試改革，備考生如何應(yīng)對(duì)？立即查看~

2021年房估考試改革新政已落地，2021房估考生該如何應(yīng)對(duì)?

據(jù)此考生可了解《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》詳情

房地產(chǎn)估價(jià)師與土地估價(jià)師實(shí)現(xiàn)“雙師整合”、“二證合一”，醞釀多年的“房估改革”落地，我們有幸成為歷史的見(jiàn)證人。

下面是小編整理的關(guān)于2021“房估改革”主要變化點(diǎn)：

1.放寬報(bào)名條件：不再限制專業(yè)及工作年限，?？埔陨蠈W(xué)歷就可以報(bào)名參加考試。

2.考試科目增加土估內(nèi)容，“2+2”模式落地：科目為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。

3.成績(jī)有效期延長(zhǎng)：由2年改為4年。

4.證書“地位”增大：新政實(shí)施后取得證書并經(jīng)注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)(含土地估價(jià))業(yè)務(wù)。

5.持證免考：之前取得房估或土估職業(yè)資格的可以免試部分科目。

6.閉卷筆試：《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)實(shí)務(wù)科目不再開(kāi)卷考試，所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。

小編分析：報(bào)考條件放寬，成績(jī)有效期延長(zhǎng)，這是市場(chǎng)人才需求量大，供不應(yīng)求呀!從業(yè)沒(méi)有證書的小伙伴趕緊加入邁向精英人才隊(duì)伍中。報(bào)名時(shí)間預(yù)約提醒>>

溫馨提示：往年保留成績(jī)銜接

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過(guò)渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，其保留成績(jī)按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績(jī)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jī)的，均對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。

2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報(bào)名的，其2020年度的保留成績(jī)順延至2022年。

2021房估備考，我們需要知曉：

1.政策分析

房地產(chǎn)估價(jià)師與土地估價(jià)師存在重合的知識(shí)和技術(shù)相同之處，走向融合是好事。兩師的整合困難重重，如今新政落地實(shí)屬不易。從2021年起，通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師證書并經(jīng)注冊(cè)后，既能從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，也能從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)，證書含金量上漲。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前約有房地產(chǎn)估價(jià)師資格的人員6.6萬(wàn)，約有土地估價(jià)師資格的人員近4萬(wàn)人，其中已執(zhí)業(yè)注冊(cè)和未執(zhí)業(yè)的各占一半左右，人均服務(wù)于近70億市值的房地產(chǎn)價(jià)值。人在、資產(chǎn)在、價(jià)值在、交易在，房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)在現(xiàn)實(shí)生活中無(wú)處不在，房地產(chǎn)估價(jià)師舞臺(tái)廣闊。

2.備考建議

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，距離考試還有不到一個(gè)月的時(shí)間，考生可以根據(jù)自身情況選擇備考、報(bào)考。

提醒考生：2021年房估備考進(jìn)行時(shí)，考試報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)在10月份公布，為了避免大家錯(cuò)過(guò)考試報(bào)名時(shí)間，可提前開(kāi)啟 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，以便及時(shí)獲取2021年房估考試報(bào)名時(shí)間。

如果您是新考生，此前已經(jīng)復(fù)習(xí)了一段時(shí)間，建議選擇2到3個(gè)科目報(bào)考，法規(guī)政策、原理方法和房估實(shí)務(wù)。充分利用考前時(shí)間，學(xué)習(xí)網(wǎng)校課程，爭(zhēng)取順利通過(guò)2-3門。

如果您是老考生，2020年已經(jīng)通過(guò)了部分科目，需要注意查看“往年保留成績(jī)銜接”的內(nèi)容，根據(jù)自身情況選擇報(bào)考。根據(jù)新政要求，“2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，其保留成績(jī)按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績(jī)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。”“2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報(bào)名的，其2020年度的保留成績(jī)順延至2022年。”由此可知，如果您還差一兩個(gè)科目沒(méi)有通過(guò)，需要考土估實(shí)務(wù)和沒(méi)有通過(guò)的科目，僅有一次機(jī)會(huì)。因此建議老考生可以選擇參加2022年房估考試，通過(guò)明年一年時(shí)間復(fù)習(xí)未通過(guò)的科目，這樣保留的成績(jī)依然有效。如果前期復(fù)習(xí)扎實(shí)，也有土估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，可以考慮今年參加考試，一舉拿下第一波新證書。

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