2010年房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策習(xí)題1

　　1.未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，可能受到的處罰有(BCDE　)。

　　A.警告

　　B.罰款轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　C.限期改正

　　D.限期拆除

　　E.沒收實(shí)物轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　2.《物權(quán)法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式有(ACE　)。

　　A.抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償

　　B.抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟

　　C.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣抵押房地產(chǎn)

　　D.按合同約定將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人

　　E.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院變賣抵押房地產(chǎn)

　　3.下列房地產(chǎn)中，不得抵押的有(　ACD)。

　　A.集體所有的土地使用權(quán)

　　B.村辦企業(yè)廠房轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　C.列入城市房屋拆遷范圍的房屋

　　D.宅基地

　　E.已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)

　　4.《房屋登記辦法》規(guī)定，可以辦理房屋預(yù)告登記的情形有(　ABDE)。

　　A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　B.房屋抵押

　　C.在建工程抵押

　　D.預(yù)購(gòu)商品房抵押

　　E.預(yù)購(gòu)商品房轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　5.《房屋登記辦法》規(guī)定，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)房屋登記的情形有(AE　)。

　　A.合法建造取得的房屋所有權(quán)

　　B.最高額抵押權(quán)的設(shè)定轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　C.主債權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移

　　D.房屋所有權(quán)人更名

　　E.受贈(zèng)取得的房屋所有權(quán)

　　6.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的條件包括(BCDE　)等。

　　A.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)具有一、二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　B.分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　C.在分支機(jī)構(gòu)所在地有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　D.有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　E.估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)內(nèi)部管理制度健全

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