2010年房地產(chǎn)估價師基本制度與政策模擬試題7

　　1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供(D　)。

　　A.商品住房

　　B.限價商品住房

　　C.經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　D.廉租住房

　　2.下列關(guān)于土地使用權(quán)劃撥的含義，表述不正確的是(D　)。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交給土地使用者使用的行為

　　B.除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經(jīng)許可不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動

　　C.取得劃撥土地的使用權(quán)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　D.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按出讓土地進(jìn)行管理

　　3.2006年1月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設(shè)一經(jīng)濟(jì)適用住房項目，總投資2億元，則該項目資本金應(yīng)不低于(A　)萬元。

　　A.4000

　　B.5000

　　C.6000

　　D.7000

　　4.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線是(　D)。

　　A.城市紫線

　　B.城市綠線

　　C.城市藍(lán)線轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　D.城市黃線

　　5.下列關(guān)于房屋租賃的表述中，不正確的是(B　)。

　　A.將房屋提供給他人從事經(jīng)營活動屬于房屋租賃

　　B.承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋導(dǎo)致租賃合同的終止屬于自然終止

　　C.承租人經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋轉(zhuǎn)租并獲得收益轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　D.租賃期限、租賃用途、租賃價格、房屋修繕責(zé)任是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房屋租賃的必備條款

　　6.下列關(guān)于《物業(yè)管理條例》業(yè)主大會制度，說法不正確的是(B　)。

　　A.《物業(yè)管理條例》確立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存，業(yè)主大會決策、業(yè)主委員會執(zhí)行的制度

　　B.《物業(yè)管理條例》確立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存，業(yè)主委員會決策、業(yè)主大會執(zhí)行的制度

　　C.規(guī)定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會，業(yè)主大會代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的合法權(quán)益轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　D.業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，可以在業(yè)主大會的授權(quán)范圍內(nèi)就某些物業(yè)管理事項作出決定

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