2009年房地產(chǎn)估價師考試案例分析練習(xí)題3答案
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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房地產(chǎn)估價師報(bào)名、考試、查分時間 免費(fèi)短信提醒
(1)估價程序上應(yīng)特殊注意：
1)被拆遷人不允許估價人員進(jìn)入酒樓實(shí)地查勘，估價人員應(yīng)做好無利害關(guān)系第三人見證工作。并在報(bào)告中作出相應(yīng)說明。
2)估價機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進(jìn)行現(xiàn)場說明。
3)公示期滿后，估價機(jī)構(gòu)將整體估價報(bào)告和分戶估價報(bào)告提交委托人，并由委托人向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶報(bào)告。
(2)房屋室內(nèi)自行裝飾裝修補(bǔ)償金額由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過委托評估機(jī)構(gòu)確定。
(3)價不考慮的房屋租賃因素的影響。
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