2009年房地產估價理論與方法模擬題8

　　單選題:

　　1、下列不屬于工程質量造成的房地產價值損失是( )。

　　A、墻體開裂;

　　B、室內空氣質量不符合國家標準;

　　C、屋頂、衛(wèi)生間漏水;

　　D、規(guī)劃變更、設計變更。

　　標準答案：d

　　2、房地產權利人轉讓房地產，應當向( )地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

　　A、縣級以上

　　B、市級以上

　　C、省級以上

　　D、鄉(xiāng)以上

　　標準答案：a

　　3、( )年，建設部、人事部聯合印發(fā)丁《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》。

　　A、1994

　　B、1995

　　C、1996

　　D、1997

　　標準答案：b

　　二、多選題:

　　4、目前，我國土地使用權出讓的主要方式有( )。

　　A、招標

　　B、拍賣

　　C、掛牌

　　D、協(xié)議

　　E、自由買賣

　　標準答案：a, b, c, d

　　5、招標出讓土地使用權是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ? )參加土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。

　　A、自然人

　　B、法人

　　C、其他組織

　　D、房地產開發(fā)企業(yè)

　　E、外國政府

　　標準答案：a, b, c, d

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