09年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考試模擬試題(2)

　　6、房地產(chǎn)的投資對象包括(　)。

　　A.房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資

　　B.房地產(chǎn)實物資產(chǎn)和房地產(chǎn)證券

　　C.商品房建設投資和土地開發(fā)投資

　　D.固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資

　　標準答案：b

　　7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務設施所完成的投資屬于(　)。

　　A.商品房建設投資

　　B.置業(yè)投資

　　C.土地開發(fā)投資

　　D.單純的土地開發(fā)

　　標準答案：a

　　8、按建設性質(zhì)的不同，投資可分為(　)等。

　　A.新建投資

　　B.擴建投資

　　C.利用外資

　　D.遷建投資

　　E.恢復投資

　　標準答案：a, b, d,

　　9、投資的特性包括(　)。

　　A.投資是一種經(jīng)濟行為，是現(xiàn)在支出一定價值的經(jīng)濟活動

　　B.投資具有時間性

　　C.投資的目的在于得到收益

　　D.投資具有穩(wěn)定性

　　E.投資具有固定性

　　標準答案：a, b, c

　　10、從物理形態(tài)上劃分，房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類型可分為(　)。

　　A.居住物業(yè)

　　B.在建工程

　　C.工業(yè)物業(yè)

　　D.建成后的物業(yè)

　　E.商用物業(yè)

　　標準答案：b, d

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