房地產(chǎn)估價師基本制度與政策第一章配套題6

　　1.對無房和住房未達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實行住房補貼的前提條件之一是房價收入比在( )以上。

　　A.3倍 B.4倍

　　C.5倍 D.6倍

　　答案：B

　　解析：房價收入比(即本地區(qū)一套建筑面積為60平方米的經(jīng)濟適用住房的平均價格與雙職工家庭年平均工資之比)在4倍以上，且財政、單位原有住房建設(shè)資金可轉(zhuǎn)化為住房補貼的地區(qū)，可以對無房和住房面積未達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實行住房補貼。

　　2.停止住房實物分配后，職工購房資金來源主要有( )等。

　　A.職工工資 B.住房公積金

　　C.福利分房資金 D.個人住房貸款

　　E.財政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補貼

　　答案：ABDE

　　解析：停止住房實物分配后，職工購房資金來源主要有：職工工資，住房公積金，個人住房貸款，以及有的地方由財政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補貼等。

　　3.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于集體所有。( )

　　答案：×

　　解析：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)民集體所有，即除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。

　　4.我國傳統(tǒng)城市土地使用制度的改革發(fā)展過程突出表現(xiàn)在( )方面。

　　A.征收土地使用費

　　B.開展土地使用權(quán)無償出讓和轉(zhuǎn)讓

　　C.修改憲法和土地管理法

　　D.制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī)

　　E.制定全國性的土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例

　　答案：ACDE

　　解析：我國城市土地使用制度改革有一個發(fā)展過程。這個發(fā)展過程突出表現(xiàn)在下列五個方面：①征收土地使用費;②開展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓;③制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī);④修改憲法和土地管理法;⑤制定全國性的土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例。

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