房地產(chǎn)估價師基本制度與政策第一章配套題5

　　1.我國1949年以前的土地和房產(chǎn)都是以( )為基礎(chǔ)的。

　　A.公有制 B.私有制

　　C.國有制 D.社會制

　　答案：BC

　　解析：據(jù)有關(guān)文字記載，中國在3000年前就出現(xiàn)了田地的交換和買賣。但所有這些都是以土地和房產(chǎn)的私有制為基礎(chǔ)的。

　　2.經(jīng)濟適用住房的施工和監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)采取( )方式，選擇具有資質(zhì)和良好社會責(zé)任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實施。

　　A.由有購經(jīng)濟適用住房資格者投票選擇

　　B.公證處隨機搖號

　　C.政府在實力強、信譽好的企業(yè)中指定

　　D.招投標(biāo)

　　答案：D

　　解析：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房的施工和監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式，選擇具有資質(zhì)和良好社會責(zé)任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實施。

　　3.《土地管理法》根據(jù)用途將土地分為基本農(nóng)田、建設(shè)用地和未利用土地。( )

　　答案：×

　　解析：國家實行土地用途管制制度。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。

　　4.下列屬于房地產(chǎn)部門規(guī)章的包括( )。

　　A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 B.《土地管理法實施條例》

　　C.《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》 D.《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》

　　E.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》

　　答案：CD

　　解析：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《土地管理法實施條例》屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī);《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》屬于規(guī)范性文件。

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