2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策練習(xí)題(8)
三、判斷題環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校
1.房地產(chǎn)業(yè)的細分行業(yè)包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)和物業(yè)管理業(yè)。
2.土地用途管制的核心是不能隨意改變建設(shè)用地的用途。 ( )
3.房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)必須以出讓方式取得。( )
4.一個建設(shè)項目需要征收的土地,應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計一次申請批準(zhǔn),不得化整為零?!? )
5.目前在我國凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進行市場交易等,均實行有償有限期使用。( )
6.國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的,經(jīng)批準(zhǔn)可以保留劃撥土地使用權(quán),但保留期限不得超過五年。( )
7.建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是指鄉(xiāng)級以上人民政府依法批準(zhǔn),在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交給土地使用者使用的行為。 ( )環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校
8.國有企業(yè)改組為股份合作制的,經(jīng)批準(zhǔn)可保留其劃撥土地使用權(quán)?! ? )
9.國家一級的城市房屋拆遷管理部門是指國務(wù)院建設(shè)行政主管部門,其管理職責(zé)是負責(zé)全國城市房屋拆遷工作的監(jiān)督管理?!? )
10.房屋拆遷管理部門收到拆遷申請和規(guī)定提交的批準(zhǔn)文件后,應(yīng)對申請內(nèi)容進行審查,不宜對拆遷范圍進行現(xiàn)場調(diào)查?! ? )
11.商品房預(yù)售合同由商品房預(yù)售人辦理登記備案手續(xù)。( )
12.房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容,但可以含有升值或者投資回報的承諾?! ? )
13.抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。( )
14.在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)。( )
15.權(quán)屬有爭議的房屋由登記機關(guān)代為登記,并代領(lǐng)房屋所有權(quán)證。( )
16.拆遷已抵押的房屋,能解除抵押合同的,征得抵押權(quán)人同意,補償款付給被拆遷人。( )
17.申領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間應(yīng)不少于兩年?! ? )
18.A房地產(chǎn)開發(fā)公司2006年5月發(fā)生過一次重大工程質(zhì)量事故。2006年12月,該公司已符合申報二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級條件,有關(guān)部門給予了批準(zhǔn)?! ? )環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校
19.根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,衛(wèi)生潔具的最低保修期限為l年?! ? )
20.由于房地產(chǎn)中介服務(wù)人員過錯給當(dāng)事人造成經(jīng)濟損失的,由房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承擔(dān)賠償責(zé)任,所在機構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任。( )
21.根據(jù)中介服務(wù)收費的有關(guān)規(guī)定,房屋租賃代理可根據(jù)當(dāng)事人簽訂的租賃協(xié)議中租賃期限的長短收取不等的中介代理費。( )
22.學(xué)校興辦的招待所用房,可免征房產(chǎn)稅。( )
23.個人住房公積金貸款利率實行一年一定,遇法定利率調(diào)整,貸款期在1年以內(nèi)的,實行合同利率,貸款期限在1年以上的,于下年初開始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。( )環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校
24.個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款,免征個人所得稅,但其利息應(yīng)征稅。( )
更多信息請訪問:房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
·2010年房地產(chǎn)估價師考試時間:10月16.17日
·2010房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
·2010年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價師練習(xí)題及答案2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試習(xí)題:房地產(chǎn)制度法規(guī)政策2024-10-09
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試習(xí)題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產(chǎn)估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試真題及答案匯總(計算題)2021-11-11
- 2020房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總(綜合題)2021-11-11
- 2021年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營管理》章節(jié)精練題:房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險2021-10-24
- 2021房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點精練題:房地產(chǎn)稅收制度與政策2021-10-23
- 2021年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點精練題:房地產(chǎn)交易管理制度與政策2021-10-15
- 2021年房地產(chǎn)估價師考試《案例與分析》練習(xí)題匯總(1-24)2021-10-14