2010年房估師開發(fā)經(jīng)營與管理考試沖刺習題精選(18)
更新時間：2010-10-12 14:23:13
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16.邀請招標是非公開招標方式的一種。被邀請參加投標的承包商通常在( )。
A 3個以上
B 5-10個之間
C 5個以上
D 3-10個之間
答案：D
17.( )是收集一手資料時最普遍采用的手段。
A面訪
B問卷
C觀察
D座談
答案：B
18.名義利率與實際利率的關(guān)系表述不正確的一項是( )
A當每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率小于名義利率
B當每年計息周期數(shù)m=1時，實際利率等于名義利率
C實際利率與名義利率更能反映資金的時間價值
D名義利率越大，計息周期越短，實際利率與名義利率的差異就越大
答案：A
19.流動比率,下列說法不正確的是( )
A流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負債總額×100%
B又稱之為“銀行家比率”
C又稱之為“二對一比率”。
D在國際上銀行一般要求這一比率維持在100%以上
答案：D
20.房地產(chǎn)投資項目的成本利潤率等于( )乘以100%
A開發(fā)商利潤/總開發(fā)成本
B正常經(jīng)營年份的凈經(jīng)營收入/總開發(fā)成本
C開發(fā)商利潤/總開發(fā)價值
D正常經(jīng)營年份的經(jīng)營收入/總開發(fā)成本
答案： A
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