房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理考試模擬練習題精選(38)
更新時間：2010-11-17 15:26:28
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1.下列房地產(chǎn)投資風險中，屬于房地產(chǎn)投資個別風險的是(B )。
A.變現(xiàn)風險
B.時間風險
C.或然損失風險
D.通貨膨脹風險
2.投資組合理論認為，把適當?shù)耐顿Y項目組合起來，可以(C )。
A.提高投資收益
B.降低系統(tǒng)風險
C.降低個別風險
D.使投資毫無風險
3.2007年末，某市住房總量為5000萬m2，其中經(jīng)濟適用住房400萬m2,商品住房3750萬m2同期住房空置量為750萬m2,其中經(jīng)濟適用住房空置量為50萬m2，商品住房空置量為450萬m2，則該市2007年末的商品住房空置率是( B)。
A.9%
B.12%
C.15%
D.20%
4.政府的土地供應政策會直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的( C).
A.產(chǎn)品質(zhì)量
B.產(chǎn)品性價比
C.規(guī)模和結構
D.產(chǎn)品檔次
5.下列關于房地產(chǎn)市場自然周期與投資周期關系的表述中，正確的是(D ).
A.自然周期與投資周期同步變化
B.投資周期在第一階段和第三階段超前于自然周期
C.投資周期在第一階段和第二階段超前于自然周期
D.投資周期在第三階段和第四階段超前于自然周期
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