房地產(chǎn)估價(jià)師開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬練習(xí)題精選(56)

　　1.從物理形態(tài)商劃分，作為房地產(chǎn)投資對(duì)象得房地產(chǎn)資產(chǎn)得類型主要有( )。

　　A、商住樓

　　B、土地

　　C、在建工程

　　D、寫字樓

　　E、建成后得物業(yè)

　　2.房地產(chǎn)間接投資得形式主要有( )。

　　A、投資房地產(chǎn)信托

　　B、購(gòu)買住房抵押支持證券

　　C、購(gòu)買房地產(chǎn)企業(yè)債券

　　D、購(gòu)買物業(yè)用語(yǔ)出租經(jīng)營(yíng)

　　E、購(gòu)買土地進(jìn)行開發(fā)

　　3.從宏觀商說(shuō)，在進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析時(shí)，除了要分析總量結(jié)構(gòu)，通常還應(yīng)分析( )。

　　A、價(jià)格結(jié)構(gòu)

　　B、區(qū)域結(jié)構(gòu)

　　C、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

　　D、供求結(jié)構(gòu)

　　E、投資結(jié)構(gòu)

　　4.根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的理論，商品房租金增長(zhǎng)率上升是處于自然周期的( )。

　　A、第一階段

　　B、第二階段初期

　　C、第二階段后期

　　D、第三階段

　　E、第四階段

　　5.開發(fā)商的主要合同關(guān)系通常包括( )等。

　　A、保險(xiǎn)合同

　　B、分包合同

　　C、銷售合同

　　D、勘察設(shè)計(jì)合同

　　E、加工合同

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