房地產(chǎn)估價(jià)師開發(fā)經(jīng)營與管理考試模擬練習(xí)題精選(57)

　　6.房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷因素調(diào)查包括的類型有( )。

　　A、產(chǎn)品調(diào)查

　　B、價(jià)格調(diào)查

　　C、市場(chǎng)需求質(zhì)量調(diào)查

　　D、分銷渠道調(diào)查

　　E、促銷策略調(diào)查

　　7.在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查中，收集一手資料的方法有( )。

　　A、文獻(xiàn)查閱

　　B、觀察

　　C、專題討論

　　D、問卷調(diào)查

　　E、實(shí)驗(yàn)

　　8.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，利率的高低主要取決于( )等因素。

　　A、行業(yè)基準(zhǔn)收益率

　　B、政府政策

　　C、通貨膨脹率

　　D、內(nèi)部收益率

　　E、投資者的目標(biāo)收益率

　　9.下列各項(xiàng)中，用以反映項(xiàng)目清償能力的指標(biāo)有( )。

　　A、速動(dòng)比率

　　B、利息備付率

　　C、償債備付率

　　D、內(nèi)部收益率

　　E、資產(chǎn)負(fù)債率

　　10.下列關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，正確的有( )

　　A.內(nèi)部收益率總是大于目標(biāo)收益率。

　　B.內(nèi)部收益率是當(dāng)項(xiàng)目壽命期終了時(shí)所有投資正好被收回的收益率

　　C.同一項(xiàng)目的全投資內(nèi)部收益率一定高于資本金內(nèi)部收益率。

　　D.內(nèi)部收益率是投資者可以接受的最高貸款利率。

　　E.內(nèi)部收益率越高，投資風(fēng)險(xiǎn)就越小。

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