2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理備考強(qiáng)化練習(xí)題(3)

　　11.下列影響消費(fèi)者行為的因素中，屬于個(gè)人因素的是( 　)。$lesson$

　　A.學(xué)習(xí)

　　B.經(jīng)濟(jì)狀況

　　C.對(duì)渠道的信賴(lài)度

　　D.購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)

　　12.某公司開(kāi)發(fā)的酒店項(xiàng)目在建成經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后，根據(jù)市場(chǎng)的變化將其用途調(diào)整為寫(xiě)字樓，該公司采用的市場(chǎng)定位方式是( 　)。

　　A.避強(qiáng)定位方式

　　B.產(chǎn)品差別化方式

　　C.對(duì)抗性定位方式

　　D.重新定位方式

　　13.房地產(chǎn)需求市場(chǎng)上普遍存在著"買(mǎi)漲不買(mǎi)跌"現(xiàn)象，產(chǎn)生這一購(gòu)買(mǎi)行為的主要因素是( 　)。

　　A.消費(fèi)者的感覺(jué)

　　B.消費(fèi)者的生活方式

　　C.消費(fèi)者的習(xí)慣

　　D.消費(fèi)者的信念

　　14.下列關(guān)于資金等效值概念的表述中，正確的是( 　)。

　　A.時(shí)值是資金運(yùn)動(dòng)起點(diǎn)的金額

　　B.終值是資金運(yùn)動(dòng)結(jié)束時(shí)與現(xiàn)值不等值的金額

　　C.資金等值是指與某一時(shí)點(diǎn)上一定金額的實(shí)際價(jià)值相等的另一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值

　　D.不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的絕對(duì)值相等的資金具有相同的價(jià)值

　　15.某家庭向銀行申請(qǐng)了一筆等額還本付息的個(gè)人住房貸款，其月供為2850元，月利率為6.25‰,則該貸款的實(shí)際年利率為( 　)。

　　A.7.5?

　　B.7.56?

　　C.7.71?

　　D.7.76?

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