2011年房估師經(jīng)營與管理備考強(qiáng)化練習(xí)題(34)

　　26.對于選擇了目標(biāo)市場的企業(yè)，唯一的方法就是實(shí)現(xiàn)自己企業(yè)的產(chǎn)品和競爭對手之間的( )。$lesson$

　　A 差別化

　　B 同質(zhì)化

　　C 多樣化

　　D 獨(dú)特性

　　答案：A

　　解析：對于選擇了目標(biāo)市場的企業(yè)，唯一的方法就是實(shí)現(xiàn)自己企業(yè)的產(chǎn)品和競爭對手之間的差別化。

　　27.物業(yè)管理工作中的每一部分工作，都應(yīng)以( )為中心。

　　A 物業(yè)的保值增值

　　B 滿足當(dāng)前的租戶和新租戶

　　C 物業(yè)的安全

　　D 實(shí)現(xiàn)物業(yè)的管理目標(biāo)

　　答案：B

　　解析：物業(yè)管理工作中的每一部分工作，都應(yīng)以滿足當(dāng)前的租戶和新租戶為中心。

　　28.由于出讓計(jì)劃不明確，對以抵押方式向土地儲備機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，貸款期限最長不得超過( )年

　　A 1

　　B 2

　　C 3

　　D 5

　　答案：B

　　解析：對以抵押方式向土地儲備機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，貸款期限最長不得超過2年。

　　29.可行性研究報(bào)告中，一般不包括( )

　　A 封面

　　B 摘要

　　C 初步設(shè)計(jì)方案

　　D 附表

　　答案：C

　　解析：初步設(shè)計(jì)在可行性研究階段后。

　　30.某項(xiàng)目生產(chǎn)能力30000件/年，產(chǎn)品售價(jià)3000元/件，總成本費(fèi)用7800元，其中固定成本3000萬元，成本與產(chǎn)量呈線性關(guān)系，則盈虧平衡產(chǎn)量為(　　)

　　A 30000件

　　B 21400件

　　C 21800件

　　D 15600件

　　答案：B

　　解析：見教材187頁。

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