2011年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考前沖刺習(xí)題(16)
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26.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,物業(yè)租金水平的高低,主要取決于()。$lesson$
A.承租人愿意承擔(dān)的費(fèi)用
B.承租人的承受能力
C.業(yè)主希望的投資回報(bào)率
D.同類型物業(yè)的市場(chǎng)供求關(guān)系
27.投資組合是()的一個(gè)有效措施。
A.提高投資收益
B.提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
C.開(kāi)拓投資領(lǐng)域
D.規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)
28.估算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收入,首先要制定切實(shí)可行的()。
A.出租計(jì)劃
B.銷售計(jì)劃
C.使用計(jì)劃
D.租售計(jì)劃
29.張先生以10萬(wàn)元的預(yù)付款購(gòu)買(mǎi)了一套時(shí)價(jià)為100萬(wàn)元的期房住宅,一年后該住宅交付使用時(shí),現(xiàn)房?jī)r(jià)格漲到了120萬(wàn)元,那么,張先生預(yù)付款的收益率為()。
A.10%
B.20%
C.50%
D.200%
30.建筑物內(nèi)可出租面積與總建筑面積之比稱為()。
A.有效面積系數(shù)
B.建筑密度
C.空置率
D.建筑容積率
D A D D A更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn):房地產(chǎn)估價(jià)師頻道 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇
?2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間:10月15.16日
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