2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》模擬題(54)

　　五)回答下列選擇題

　　8，下列說法中錯(cuò)誤的是(　　)

　　A， 在假設(shè)開發(fā)法中，估算未來開發(fā)寫成后的房地產(chǎn)價(jià)值不能采用成本法

　　B， 在同一建筑工程估價(jià)項(xiàng)目中不能同時(shí)采用的成本法得假設(shè)開發(fā)法

　　C， 假設(shè)開發(fā)法在形式上是評(píng)估新建房地產(chǎn)價(jià)格的成本法的倒算法

　　D，在房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估中采用成本法評(píng)估出的價(jià)值不一定是保守的

　　9，商業(yè)物業(yè)所處的位置不同，租金會(huì)有較大的差異。在同一層商場(chǎng)內(nèi)，對(duì)其租金起最終決定作用的因素是(　　)

　　A， 是否靠近樓梯

　　B， 是否靠近拐角

　　C， 營業(yè)額的大小

　　D，臨街面寬窄

　　10，下面估價(jià)目的的估價(jià)結(jié)果中肯定不是公開市場(chǎng)價(jià)值提是(　　)

　　A， 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估

　　B， 房地產(chǎn)資產(chǎn)入股價(jià)值評(píng)估

　　C， 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估

　　D，房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評(píng)估

•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
•2012年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講

更多信息請(qǐng)?jiān)L問：