房地產(chǎn)估價師考試試題：制度與政策預(yù)測題及答案十二

　　判斷題

　　1.房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)( )

　　2.經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實行申請、審批和公示制度( )

　　3.國家實行土地用途管制制度，將土地用途分為農(nóng)用地和建設(shè)用地( )

　　4.我國實行土地的社會主義公有制，因此土地登記只能核發(fā)《國有土地使用證》或《集體土地使用證》( )

　　5.房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的組織形式有合伙制和有限責(zé)任制( )

　　6.雖然被拆遷房屋的使用性質(zhì)一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案記載為準(zhǔn)，但拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質(zhì)協(xié)商一致的，可以按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行評估( )

　　7.承擔(dān)房屋拆遷估價業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)必須由房屋拆遷主管部門指定( )

　　8.房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓受托的城市房屋拆遷估價業(yè)務(wù)( )

　　9.城市房屋拆遷估價價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修的補(bǔ)償金額( )

　　10.城市房屋拆遷估價過程中，實地查勘記錄由實地查勘的估價人員、拆遷人、被拆遷人簽字認(rèn)可( )

　　答案：　1.對 2.對 3.錯 4.錯 5.對 6.對 7.錯 8.對 9.對 10.對

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