2013年房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理預測題及答案45

　　單項選擇題

　　1、競爭導向定價法不包括(　)。

　　A.領導定價法

　　B.挑戰(zhàn)定價法

　　C.隨行就市定價法

　　D.價值定價法

　　標準答案：d

　　2、進度計劃管理通常采用橫道圖和(　)。

　　A.資金流動計劃圖

　　B.網(wǎng)絡圖

　　C.直方圖

　　D.控制圖

　　標準答案：b

　　3、工程成本控制的主要對象是主要費用的(　)。

　　A.變動費用

　　B.固定費用

　　C.材料費用

　　D.人工費用

　　標準答案：a

　　4、制定進度計劃時，(　)法從圖中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關系，看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度，看不出哪些工序是關鍵工作。

　　A.橫道圖

　　B.網(wǎng)絡圖

　　C.進行圖

　　D.工序圖

　　標準答案：a

　　5、(　)負責組織有關單位進行驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。

　　A.承包商

　　B.開發(fā)商

　　C.監(jiān)理機構(gòu)

　　D.建設主管部門

　　標準答案：b

　　6、開發(fā)商應當自建設工程竣工驗收合格之日起(　)日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　標準答案：b

　　7、領導定價法屬于(　)定價方式。

　　A.成本導向定價法

　　B.目標導向定價法

　　C.競爭導向定價法

　　D.購買者導向定價法

　　標準答案：c

　　8、目標定價法屬于(　)定價方式。

　　A.成本導向定價法

　　B.隨行就市定價法

　　C.競爭導向定價法

　　D.購買者導向定價法

　　標準答案：a

　　8、開發(fā)商定價方法有(　)。

　　A.成本導向定價法

　　B.目標導向定價法

　　C.競爭導向定價法。

　　D.購買者導向定價法

　　9、房地產(chǎn)的投資對象包括(　)。

　　A.房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資

　　B.房地產(chǎn)實物資產(chǎn)和房地產(chǎn)證券

　　C.商品房建設投資和土地開發(fā)投資

　　D.固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資

　　標準答案：b

　　10、宣傳作為促銷組合因素之一，在(　)等方面，起著十分重要的作用。

　　A.刺激對企業(yè)產(chǎn)品的需求，增加銷售

　　B.改善形象

　　C.提高知名度

　　D.提高產(chǎn)品品質(zhì)

　　標準答案：a，b，c

　　解　　析：宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)

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