2014房地產(chǎn)估價(jià)師考試《案例與分析》練習(xí)題(4)
問(wèn)答題
【背景】某管道工程建設(shè)項(xiàng)目,在施工過(guò)程中未經(jīng)監(jiān)理工程師事先同意,施工單位根據(jù)業(yè)主的建議在某銷售單位訂購(gòu)了一批鋼管。鋼管運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn),鋼管質(zhì)量存在下列問(wèn)題:
1、施工單位未能提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書和檢測(cè)證明材料;
2、鋼管外觀粗糙、標(biāo)識(shí)不清,并且存在銹斑。
3、施工單位已經(jīng)取樣送檢,經(jīng)具有實(shí)驗(yàn)資質(zhì)的單位試驗(yàn)質(zhì)量合格,并出具了試驗(yàn)報(bào)告。
【問(wèn)題】
1、對(duì)上述問(wèn)題應(yīng)如何處理?
2、如果管材不合格進(jìn)行退場(chǎng)等損失如何處理?
【答案】
1、由于該批鋼管是由施工單位采購(gòu)的,經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)該批鋼管外觀不良,標(biāo)識(shí)不清,且無(wú)產(chǎn)品合格證等資料。故監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知施工單位不得將該批鋼管用于本工程項(xiàng)目,并抄送業(yè)主備案。
2、監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提交該批鋼管的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、材質(zhì)化驗(yàn)單、技術(shù)指標(biāo)報(bào)告和生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證等資料,以備監(jiān)理工程師對(duì)生產(chǎn)廠家和材質(zhì)保證等方面進(jìn)行書面資料的審查。
3、如果施工單位提交了上述資料,經(jīng)監(jiān)理工程師審查符合要求,則施工單位應(yīng)按技術(shù)規(guī)范要求對(duì)該產(chǎn)品進(jìn)行有見(jiàn)證員簽證的取樣送檢,自行取樣送檢是無(wú)效的。監(jiān)理工程師不能同意使用該批管材。如果經(jīng)見(jiàn)證抽樣并檢測(cè)后,證明材料質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和工程承包合同要求,則監(jiān)理工程師方可進(jìn)行質(zhì)檢簽證,并書面通知施工單位。
4、如果施工單位不能提供第二條所述的資料,或雖提供了上述資料,但經(jīng)見(jiàn)證抽樣檢測(cè)后質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件或工程承包合同要求,則監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知施工單位不得將該批鋼管用于本項(xiàng)工程,并要求施工單位將該批鋼管運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
5、監(jiān)理工程師應(yīng)將處理結(jié)果書面通知業(yè)主。工程材料的檢測(cè)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。
6、在購(gòu)買過(guò)程中,業(yè)主只是建議某單位買鋼管,并沒(méi)有直接參與買賣,因此,購(gòu)買、運(yùn)輸、退場(chǎng)等全部損失應(yīng)有施工單位承擔(dān),施工方與供貨廠商之間的經(jīng)濟(jì)、法律等問(wèn)題,由他們雙方根據(jù)供貨合同解決。
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