2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第一章練習(xí)題2

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、1994年7月18日發(fā)布的《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》的基本內(nèi)容包括(　)。

　　A、改變計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的福利性的舊體制

　　B、建立與社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新的住房制度

　　C、停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化

　　D、發(fā)展住房金融

　　E、加強(qiáng)住房物業(yè)管理

　　2、1998年7月3日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》規(guī)定，對(duì)不同收入家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策，主要是指(　)。

　　A、最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房

　　B、最低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房等普通商品住房

　　C、最低收入家庭住房保障原則上以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金核減為輔

　　D、廉租住房可以從騰退的舊公有住房中調(diào)劑解決，也可以由政府或單位出資興建

　　E、高收入家庭購買、租賃經(jīng)濟(jì)適用住房

　　3、國有土地有償使用的方式有(　)。

　　A、土地使用權(quán)出讓

　　B、國有土地租賃

　　C、國有土地使用權(quán)作價(jià)出資

　　D、國有土地使用權(quán)作價(jià)入股

　　E、國有土地劃撥

　　4、下列土地中，屬于國有土地的有(　)。

　　A、城市市區(qū)的土地

　　B、已被國家依法征收的土地

　　C、依法不屬于集體所有的林地

　　D、宅基地

　　E、經(jīng)濟(jì)適用住房占用的土地

　　5、下列屬于取得建設(shè)用地使用權(quán)的途徑有(　)。

　　A、通過行政劃撥方式取得

　　B、通過國家出讓方式取得

　　C、通過房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得

　　D、通過收購農(nóng)村集體土地方式取得

　　E、通過土地或房地產(chǎn)租賃方式取得

　　6、關(guān)于國家實(shí)行土地登記制度，下列說法不正確的是(　)。

　　A、依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯

　　B、屬于國有土地的，核發(fā)《國有土地所有證》

　　C、屬于國有土地的，核發(fā)《國有土地使用證》

　　D、屬于農(nóng)民集體所有土地的，核發(fā)《集體土地所有證》

　　E、使用集體土地的，核發(fā)《集體土地所有證》

　　7、我國城市土地使用制度改革突出表現(xiàn)在(　)。

　　A、征收土地使用費(fèi)

　　B、開展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓

　　C、制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī)

　　D、修改憲法和土地管理法

　　E、允許農(nóng)村耕地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

　　8、下列關(guān)于物權(quán)法的表述中正確的是(　)。

　　A、是規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律

　　B、調(diào)整因物的歸屬而產(chǎn)生的民事關(guān)系

　　C、確定了國家、集體和私人的物權(quán)平等保護(hù)的原則

　　D、確定了物權(quán)的種類和內(nèi)容

　　E、確立了動(dòng)產(chǎn)登記制度

　　9、房地產(chǎn)的部門規(guī)章包括(　)。

　　A、《城市房屋租賃管理辦法》

　　B、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》

　　C、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

　　D、《房產(chǎn)測量規(guī)范》

　　E、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

　　10、房地產(chǎn)的技術(shù)規(guī)范包括(　)。

　　A、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》

　　B、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》

　　C、《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》

　　D、《房產(chǎn)測量規(guī)范》

　　E、《房屋征收評(píng)估辦法》

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