2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第十章練習(xí)題2

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、(　　)是稅收制度的主體。

　　A、稅收機(jī)關(guān)

　　B、稅收管理人員

　　C、稅收法律

　　D、稅收法規(guī)

　　E、稅收規(guī)章

　　2、按稅率和稅基的關(guān)系劃分，稅率主要有(　　)三類。

　　A、比例稅率

　　B、累進(jìn)稅率

　　C、累退稅率

　　D、定額稅率

　　E、非固定稅率

　　3、下列關(guān)于稅收的征管，表述正確的是(　　)。

　　A、稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行

　　B、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)廣泛宣傳稅收法律、行政法規(guī)，普及納稅意識(shí)，有償?shù)貫榧{稅人提供納稅咨詢服務(wù)

　　C、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密

　　D、納稅人、扣繳義務(wù)人無權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密

　　E、納稅人依法享有申請(qǐng)減稅、免稅、退稅的權(quán)利

　　4、下列稅種中，采用比例稅率的有(　　)。(2012年真題)

　　A、契稅

　　B、房產(chǎn)稅

　　C、耕地占用稅

　　D、土地增值稅

　　E、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　5、對(duì)具備房屋功能的地下建筑，征收房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定有(　　)。

　　A、自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　B、自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60%作為計(jì)稅稅基

　　C、商業(yè)用途地下建筑，以房屋原價(jià)的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定納稅

　　E、地下人防設(shè)施免稅

　　6、城鎮(zhèn)土地使用稅在(　　)征收。

　　A、城市

　　B、縣城

　　C、建制鎮(zhèn)

　　D、工礦區(qū)

　　E、農(nóng)村

　　7、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改(中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例)的決定》，土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個(gè)檔次，即(　　)。

　　A、大城市1.5～30元

　　B、大城市1.2～24元

　　C、中等城市1.2～24元

　　D、小城市0.9～18元

　　E、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0、6～12元

　　8、下列關(guān)于耕地占用稅說法正確的是(　　)。

　　A、占用基本農(nóng)田的，適用稅額應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的基礎(chǔ)上提高50%

　　B、軍事設(shè)施占用耕地占用稅額減半

　　C、幼兒園占用耕地占用稅額減半

　　D、醫(yī)院占用耕地占用稅額減半

　　E、農(nóng)村居民占用耕地新建住宅、稅額減半征收

　　9、下列情形中，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅的有(　　)。

　　A、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售

　　B、因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征用的房地產(chǎn)

　　C、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的

　　D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)，又無正當(dāng)理由的

　　E、隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)價(jià)格的

　　10、(　　)是契稅的征稅對(duì)象。

　　A、發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的土地

　　B、未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的土地

　　C、發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房屋

　　D、未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房屋

　　E、未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的土地、房屋

　　11、下列屬于免征契稅范圍的包括(　　)。

　　A、事業(yè)單位承受土地、房屋用于教學(xué)的

　　B、社會(huì)團(tuán)體承受土地、房屋用于出租經(jīng)營(yíng)的

　　C、城鎮(zhèn)職工，多次購(gòu)買公有住房的

　　D、因不可抗力失去住房而重新購(gòu)買住房的

　　E、納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土0+-地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的

　　12、城市維護(hù)建設(shè)稅是隨(　　)附征并專門用于城市維護(hù)建設(shè)的一種特別目的稅。

　　A、增值稅

　　B、財(cái)產(chǎn)稅

　　C、消費(fèi)稅

　　D、流轉(zhuǎn)稅

　　E、營(yíng)業(yè)稅

　　13、教育費(fèi)附加是隨(　　)附征專門用于教育的一種特別目的稅。

　　A、增值稅

　　B、消費(fèi)稅

　　C、營(yíng)業(yè)稅

　　D、城建稅

　　E、企業(yè)所得稅

　　14、印花稅征收中，對(duì)一些載有金額的憑證，如各類合同、資金賬簿等，采用比例稅率。稅率共分五檔：千分之一、(　　)。

　　A、萬分之五

　　B、萬分之三

　　C、萬分之零點(diǎn)五

　　D、萬分之零點(diǎn)三

　　E、萬分之零點(diǎn)一

　　15、享受優(yōu)惠政策的普通住房原則上同時(shí)具備的條件有(　　)。

　　A、住宅小區(qū)綠地率在30%以下

　　B、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

　　C、單套建筑面積在120平方米以下

　　D、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍以下

　　E、人均居住建筑面積在25平方米以下

　　16、下列表述正確的是(　　)。

　　A、單套建筑面積小于120┫即可享受住房?jī)?yōu)惠政策

　　B、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅

　　C、廉租房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D、對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

　　E、對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅