2014年房產(chǎn)估價《制度與政策》考點:建設(shè)監(jiān)理制度簡介
建設(shè)監(jiān)理制度簡介
建設(shè)工程項目管理簡稱建設(shè)監(jiān)理,國外統(tǒng)稱工程咨詢,是建設(shè)工程項目實施過程中一種科學的管理方法。
建設(shè)監(jiān)理是對建設(shè)前期的工程咨詢,建設(shè)實施階段的招標投標、勘察設(shè)計、施工驗收,直至建設(shè)后期的運轉(zhuǎn)保修在內(nèi)的各個階段的管理與監(jiān)督。建設(shè)監(jiān)理機構(gòu),指符合規(guī)定條件而經(jīng)批準成立、取得資格證書和營業(yè)執(zhí)照的監(jiān)理單位,受業(yè)主委托依據(jù)國家法律、法規(guī)、規(guī)范、批準的設(shè)計文件和合同條款,對工程建設(shè)實施的監(jiān)理。社會監(jiān)理是委托性的,業(yè)主可以委托一個單位監(jiān)理,也可同時委托幾個單位監(jiān)理;監(jiān)理范圍可以是工程建設(shè)的全過程監(jiān)理,也可以是階段監(jiān)理,即項目決策階段的監(jiān)理和項目實施階段的監(jiān)理。我國目前建設(shè)監(jiān)理主要是項目實施階段的監(jiān)理。
實施建設(shè)監(jiān)理是有條件的。其必要條件是須有建設(shè)工程,有人委托;充分條件是具有監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人才、監(jiān)理法規(guī)、監(jiān)理依據(jù)和明確的責、權(quán)、利保障。
編輯推薦:
2013年房地產(chǎn)估價師vip套餐搶先報名,不過免費重學
2013年房地產(chǎn)估價師精品vip套餐震撼推出,終身免費重學
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流
最新資訊
- 2025房地產(chǎn)估價師教材2024-11-15
- 2024年房地產(chǎn)估價師考前復習資料:土地估價基礎(chǔ)與實務科目三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師報考復習材料:房地產(chǎn)制度法規(guī)政策科目考前沖刺三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試資料下載:房地產(chǎn)估價原理與方法科目考前三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試復習資料:房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務科目考前三頁紙2024-11-05
- 2024房地產(chǎn)估價師重點考點內(nèi)容:房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價師2024年備考有必要刷題嗎?2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務科目難度如何?沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗:僅三周,攻克考點記憶難關(guān)!2024-10-18