2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專題訓(xùn)練13

　　1.招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循( )的原則。

　　A.公平

　　B.公開(kāi)

　　C.公正

　　D.平等協(xié)商

　　E.誠(chéng)實(shí)信用

　　答案：ABC E

　　2.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為( )。

　　A.甲級(jí)

　　B.乙級(jí)

　　C.丙級(jí)

　　D.丁級(jí)

　　答案：A B

　　3.下列屬于申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證具備的條件包括( )。

　　A.建設(shè)工期16個(gè)月，建設(shè)資金的到位率33%

　　B.取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　C.建設(shè)工期10個(gè)月，建設(shè)資金的到位達(dá)46%

　　D.未取得商品房預(yù)售許可

　　E.建設(shè)監(jiān)理企業(yè)尚未確定

　　答案：A B

　　4.工程建設(shè)監(jiān)理的基本工作概括為( )。

　　A.三控

　　B.兩管

　　C.一協(xié)調(diào)

　　D.一跟蹤

　　答案：A B C

　　5.監(jiān)理單位的資質(zhì)根據(jù)其人員、素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績(jī)分為( )。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　答案：ABC

　　6.建設(shè)項(xiàng)目各階段中，影響工程造價(jià)的因素有( 　)。

　　A.確定項(xiàng)目合理規(guī)模

　　B.確定功能分區(qū)

　　C.選擇建設(shè)地點(diǎn)

　　D.工程變更

　　E.設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)

　　答案：ACDE

　　7.房產(chǎn)分戶圖的主要內(nèi)容有( 　)。

　　A.房屋權(quán)界線

　　B.房屋建筑面積

　　C.用地面積

　　D.四面墻體的歸屬和樓梯走道等部位

　　E.房屋邊長(zhǎng)

　　答案：BDE

　　8.在測(cè)定長(zhǎng)期趨勢(shì)值時(shí)，能剔除季節(jié)變動(dòng)的統(tǒng)計(jì)方法主要有( 　)。

　　A.眾數(shù)法

　　B.最小二乘法

　　C.時(shí)距擴(kuò)大法

　　D.中位乘數(shù)法

　　E.移動(dòng)平均法

　　答案：CE

　　9.在借貸記賬法下，末期結(jié)賬后，一般有余額的賬戶有( 　)。

　　A.資產(chǎn)類賬戶

　　B.負(fù)債類賬戶

　　C.期間成本費(fèi)用賬戶

　　D.期間收人賬戶

　　E.所有者權(quán)益賬戶

　　答案：ABD

　　10.拍賣買受人主張瑕疵請(qǐng)求權(quán)遇到障礙的情形有( 　)。

　　A.委托人、拍賣人由于疏忽而沒(méi)有將拍賣標(biāo)的瑕疵告知競(jìng)買人

　　B.委托人、拍賣人能夠證明其就拍賣標(biāo)的瑕疵沒(méi)有過(guò)錯(cuò)

　　C.拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)

　　D.買受人的疏忽可能導(dǎo)致其未能注意到已告知的瑕疵

　　E.買受人的誤解可能直接導(dǎo)致拍賣標(biāo)的瑕疵

　　答案：BCDE

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