2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn):稅收政策

更新時(shí)間：2015-05-05 10:26:30 來(lái)源：|0

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　　稅收政策

　　住房公積金是政策性資金，實(shí)行免稅政策。其收益也并入住房公積金實(shí)行封閉管理和使用，免予征收所得稅和營(yíng)業(yè)稅。

　　(一)關(guān)于個(gè)人住房公積金的免稅

　　單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資l2%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。個(gè)人實(shí)際領(lǐng)(支)取原提存的住房公積金時(shí)，免征個(gè)人所得稅。個(gè)人住房公積金作為儲(chǔ)蓄性專(zhuān)項(xiàng)基金存款，其利息所得免征個(gè)人所得稅。

　　(二)關(guān)于住房公積金管理中的免稅

　　管理中心用住房公積金在受委托銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款取得的收人，免征營(yíng)業(yè)稅;管理中心在受委托銀行存儲(chǔ)、用住房公積金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債、在指定的受委托銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款取得的利息收入，免征企業(yè)所得稅。

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