2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》考點(diǎn):交易情況修正的含義
更新時(shí)間：2015-05-05 10:28:47
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摘要 2015年房產(chǎn)估價(jià)師正在備考,環(huán)球網(wǎng)校整理"2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》復(fù)習(xí)資料,供大家參考學(xué)習(xí)!祝您馬到成功!
交易情況修正的含義
可比實(shí)例的成交價(jià)格是實(shí)際發(fā)生的，它可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求評估的估價(jià)對象價(jià)值是合理的，所以可比實(shí)例的成交價(jià)格如果是不正常的，則應(yīng)把它修正為正常的。這種對可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行的修正，稱為交易情況修正。因此，經(jīng)過交易情況修正之后，就將可比實(shí)例實(shí)際而可能是不正常的成交價(jià)格，變成了正常價(jià)格。
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