物業(yè)管理師輔導(dǎo)資料：停送電操作規(guī)定

　　停送電操作規(guī)定

　　第一條 正常情況下的倒閘操作

　　1.管理組提前兩天書面通知運(yùn)行組具體的停、送電范圍(包括變壓器報(bào)停、啟用)。

　　2.運(yùn)行組接到通知后，一天內(nèi)完成以下工作。

　　(1)立即通知供配電專業(yè)人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，根椐負(fù)荷分布情況，實(shí)地考察其可行性。

　　(2)若不可行(不符合安全規(guī)定)，應(yīng)立即匯報(bào)情況，并說明原因。

　　(3)若可行，則應(yīng)明確停、送電的時(shí)候、范圍，填好《操作表》后，由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批，同時(shí)將停、送電情況書面通知管理處。

　　3.管理處接到通知后，提前一天貼出《停電通知》。

　　4.倒閘操作前，運(yùn)行人員要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，電梯降至首層。如有必要，可將發(fā)電機(jī)操作開關(guān)置于停機(jī)位置。

　　5.在確定時(shí)間、監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下，操作人員按《停電通知》。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　6.倒閘操作完成后，運(yùn)行人員要檢查電梯的運(yùn)行情況，發(fā)電機(jī)操作開關(guān)置于自動(dòng)位置。

　　7.做好各項(xiàng)相關(guān)記錄。

　　第二條 緊急狀況下的倒閘操作

　　1.發(fā)現(xiàn)配電房有冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故，運(yùn)行人員有權(quán)立即進(jìn)行全部或部分停電操作，根椐情況立即斷開低壓配電柜上的電源開關(guān)，或斷開高壓柜的高壓開關(guān)。

　　2.停電后立即通知管理處和有關(guān)維修人員，維修人員到現(xiàn)場(chǎng)后立即檢查事故原因，在查出確定的原因后方可恢復(fù)部分或全部供電。對(duì)損壞部分應(yīng)盡快修復(fù)，恢復(fù)正常供電，同時(shí)消防中心值班員應(yīng)通過消防廣播對(duì)停電原因向業(yè)主(住戶)進(jìn)地解釋。

　　3.做好各種記錄，重大事故應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)。

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