物業(yè)管理師輔導(dǎo)資料：電梯故障的分析

　　電梯類型繁多,其電梯梯型不同,故障也多有不同,各式各樣,但故障本質(zhì)有諸多相同之處。

　　1.電梯機(jī)械系統(tǒng)的常見故障分析

　　電梯機(jī)械系統(tǒng)的故障在電梯全部故障中所占的比重比較少,但是一旦發(fā)生故障,可能會造成長時間的停機(jī)待修或電氣故障甚至?xí)斐蓢?yán)重設(shè)備和人身事故。進(jìn)一步減少電梯機(jī)械系統(tǒng)故障是維修人員努力爭取的目標(biāo)。

　?、儆捎跐櫥涣蓟驖櫥到y(tǒng)的故障會造成部件傳動部位發(fā)熱燒傷和抱軸,造成滾動或滑動部位的零部件損壞而被迫停機(jī)修理。

　?、谟捎跊]有開展日常檢查保養(yǎng),未能及時檢查發(fā)現(xiàn)部件的傳動、滾動和滑動部件中有關(guān)機(jī)件的磨損程度和磨損情況,沒能根據(jù)各機(jī)件磨損程度進(jìn)行正確的修復(fù),而造成零部件損壞被迫停機(jī)修理。

　　③由于電梯在運(yùn)行過程中振動造成緊固螺栓松動,使零部件產(chǎn)生位移,失去原有精度,而不能及時修復(fù),造成磨、碰、撞壞機(jī)件被迫停止修理。

　?、苡捎陔娞萜胶庀禂?shù)與標(biāo)準(zhǔn)相差太遠(yuǎn)而造成過載電梯轎廂蹲底或沖頂,沖頂時限速器和安全鉗動作而迫使電梯停止運(yùn)行,等待修理。

　　2.電梯電氣系統(tǒng)的故障分析

　　電梯故障絕大系數(shù)是電氣控制系統(tǒng)的故障。電氣控制系統(tǒng)故障比較多的原因是多方面的,主要原因是電器元件質(zhì)量和維修保養(yǎng)不合格。

　　電氣系統(tǒng)的故障大致可以分為兩類:

　?、匐姎饣芈钒l(fā)生的斷路故障。電路中往往會發(fā)現(xiàn)電氣元件入線和出線的壓接螺釘松動或焊點(diǎn)虛焊造成電氣回路斷路或接觸不良。斷路時必須馬上進(jìn)行檢查修理;接觸不良久而久之會使引人或引出線拉弧燒壞接點(diǎn)和電器元件。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　?、诙搪饭收?。當(dāng)電路中發(fā)生短路故障時,輕則會燒毀熔斷器,重則燒毀電氣元件,甚至?xí)鸹馂?zāi)。常見的有接觸器或繼電器的機(jī)械和電器連鎖失效,可能產(chǎn)生接觸器或繼電器搶動造成短路。接觸器的主接點(diǎn)接通或斷開時,產(chǎn)生的電弧使周圍的介質(zhì)擊穿而產(chǎn)生短路。電氣元件絕緣材料老化、失效、受潮也會造成短路。

更多內(nèi)容訪問>> 物業(yè)管理師考試頻道     物業(yè)管理師考試論壇

·《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱和參考教材(補(bǔ)充修改內(nèi)容)的通知
·關(guān)于印發(fā)《暫行規(guī)定》等的通知
·2009年注冊物業(yè)管理師考試網(wǎng)上遠(yuǎn)程輔導(dǎo)招生簡章！
·老師輔導(dǎo)視頻授課24小時不限時限地學(xué)習(xí)！