當(dāng)前位置: 首頁 > 土地估價師 > 土地估價師備考資料 > 理論與方法:機器設(shè)備功能性貶值

理論與方法:機器設(shè)備功能性貶值

更新時間:2009-10-19 23:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

  機器設(shè)備功能性貶值

  機器設(shè)備的功能性貶值主要是由于技術(shù)進步引起的。具體兩種形式:

  一、由于技術(shù)進步引起的勞動生產(chǎn)率的提高,成本降低,從而造成原有設(shè)備的價值貶值。

  二、由于技術(shù)進步出現(xiàn)了新的、性能更優(yōu)的設(shè)備,致使原有設(shè)備的功能相對新式設(shè)備已經(jīng)落后,從而引起的價值貶值。

  具體表現(xiàn)為原有設(shè)備在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,在能源、人力、原材料等方面的消耗增加,形成了一部分超額運營成本或超額投資成本,便是評估人員判斷其功能性貶值的基本依據(jù)。

更多土地估價師信息請關(guān)注: 土地估價師頻道   土地估價師論壇

?2009年土地估價師考試時間:9月19、20日
?
環(huán)球網(wǎng)校2009新版土地估價師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
?現(xiàn)在報名09年土地估價師老師輔導(dǎo),可獲贈08,07年課程!
?《2008年全國土地估價師資格考試大綱》解讀

?09年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

土地估價師資格查詢

土地估價師歷年真題下載 更多

土地估價師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計用時3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部