基礎(chǔ)與法規(guī):非法轉(zhuǎn)讓土地的違法行為的處罰方式

　　簡述對買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的違法行為的處罰方式。

　　處罰方式主要包括以下幾種：

　　(1)沒收違法所得。所謂違法所得，是指依照違法行為，一方應(yīng)當(dāng)交付給另一方的錢或物。

　　(2)限期拆除新建的建筑物和其他設(shè)施。如果在買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建了建筑物和其他設(shè)施，并且這些建筑物和其他設(shè)施是違反土地利用總體規(guī)劃的，則應(yīng)當(dāng)責(zé)令違法者在規(guī)定的期限內(nèi)將新建的建筑物和其他設(shè)施拆除，恢復(fù)土地原狀。

　　(3)沒收新建的建筑物和其他設(shè)施。如果在買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建了建筑物和其他設(shè)施是符合土地利用總體規(guī)劃的，則可以由作出處罰決定的土地行政主管部門予以沒收。

　　(4)罰款。對買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，除采取上述處罰措施以外，還可以對當(dāng)事人處以罰款，罰款額為非法所得的50%以下。

　　(5)行政處分。由有關(guān)責(zé)任人員的所在單位或者上級機關(guān)對買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分。

　　(6)刑事責(zé)任。對以買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，情節(jié)嚴重，觸犯刑法，構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。

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