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2011年土地估價(jià)師相關(guān)知識(shí)備考沖刺習(xí)題(1)

更新時(shí)間:2011-09-14 23:23:39 來源:|0 瀏覽0收藏0

  1、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》是在( )年頒布的。$lesson$

  A.1992

  B.1990

  C.1994

  D.1998

  標(biāo)準(zhǔn)答案:B

  解析:國務(wù)院1990年頒布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓阿和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。

  2、高級住宅的最高使用年限是( )。

  A.40

  B.50

  C.60

  D.70

  標(biāo)準(zhǔn)答案:D

  解析:根據(jù)國務(wù)院1990年頒布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定;土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;

  3、土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定不正確的是( )。

  A.居住用地70年

  B.工業(yè)用地50年

  C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地40年

  D.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年

  標(biāo)準(zhǔn)答案:C

  解析:教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地應(yīng)為50年

  4、下列哪項(xiàng)不是土地估價(jià)報(bào)告的使用方向( )。

  A.價(jià)值依據(jù)

  B.訴訟證據(jù)

  C.記帳依據(jù)

  D.價(jià)格依據(jù)

  標(biāo)準(zhǔn)答案:D

  解析:土地價(jià)格受很多因素限制,不同估價(jià)目的、不同估價(jià)期日造成的土地評估價(jià)格不一樣,評估價(jià)格并不總是等于交易價(jià)格,所以也不能作為價(jià)格依據(jù)。

  5、土地評估時(shí),在現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)資料中應(yīng)依據(jù)( )的產(chǎn)權(quán)資料。

  A.最有效

  B.最新

  C.最高級

  D.最先收集到

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A

  解析:產(chǎn)權(quán)資料最根本的是有效性。

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?2011年土地估價(jià)師考試時(shí)間:9月17、18日
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環(huán)球網(wǎng)校2011新版土地估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章

?2011年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.

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