2011年土地估價師相關知識備考沖刺習題(2)

　　6、土地登記面積與出讓合同上的面積不一致時，以( )為主。$lesson$

　　A.土地證上登記面積

　　B.出讓合同上的面積

　　C.實際測量面積

　　D.其他

　　標準答案：A

　　解析：土地證上登記面積是政府確定的面積，具有法律效力。

　　7、下面哪項( )是利用地籍圖所不能了解到的。

　　A.界址、地形

　　B.方位、坐標、四至

　　C.地產(chǎn)臨路狀況、深度

　　D.建筑層數(shù)

　　標準答案：D

　　解析：利用地籍圖估價師可從中了解地產(chǎn)的界址、方位、坐標、地產(chǎn)臨路狀況、深度、四至等內容。

　　8、從總平面圖可以了解到( )。

　　A.道路設施

　　B.各層次的構造

　　C.建筑高度

　　D.地產(chǎn)等級

　　標準答案：B

　　解.析：通過平面位置圖，估價師可了解宗地形狀、地上建筑物形狀、分布、各層次的構造等內容。

　　9、資料調查時，樣本抽樣采用( )抽樣調查。

　　A.分類不等比

　　B.等比

　　C.隨意

　　D.定額

　　標準答案：A

　　解析：資料調查時，樣本抽樣采用分類不等比抽樣調查。

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