2012年注冊物業(yè)管理師考試綜合能力知識輔導31

　　觸電受傷問誰索賠$lesson$

　　案例：

　　孫某(男，10歲)在家玩耍時發(fā)現(xiàn)陽臺旁邊的樹上有小鳥，用身邊的鐵條去打小鳥，結果被掛在樹上的折斷的高壓電線所吸而觸電受傷。孫某的父母向法院提起訴訟，要求物業(yè)管理公司和電力公司共同承擔賠償責任。法院查明，在距離孫家陽臺的垂直距離大約5米處，有10千伏的高壓線，事發(fā)前天晚上有7級大風，大風將高壓線刮斷，導致?lián)p害事故的發(fā)生。

　　解答：

　　孫某觸電受傷是電力公司未盡維護高壓電設施安全使用義務而引起，電力公司應當承擔賠償責任。物業(yè)管理公司沒有維修養(yǎng)護高壓電管線的義務，不負損害賠償責任。

　　一、物業(yè)管理公司不承擔法律責任

　　物業(yè)服務合同與供電合同是兩個法律關系。物業(yè)管理的功能在于保障物業(yè)的正常使用，維護小區(qū)的公共秩序。物業(yè)管理的管理范圍應當限制在建筑物及與建筑物密不可分的附屬配套設施。并不是業(yè)主在小區(qū)內受到的所有傷害都應當由物業(yè)管理企業(yè)承擔責任，物業(yè)管理企業(yè)承擔責任的界線是合同的約定以及法律的規(guī)定。如果物業(yè)服務合同沒有約定由物業(yè)管理企業(yè)對有關事項進行管理，而法律法規(guī)又沒有規(guī)定由物業(yè)管理企業(yè)相應的義務，那么物業(yè)管理企業(yè)自然無從承擔法律責任。本案中高壓電線不屬于案發(fā)小區(qū)建筑物的配套設施，物業(yè)服務合同沒有約定物業(yè)管理企業(yè)維護高壓線的正常使用功能，因而不應當屬于物業(yè)管理事項的范圍。根據(jù)《電力設施保護條例》以及《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，高壓電線的維修養(yǎng)護責任是由電力公司承擔的，物業(yè)管理公司對高壓電線漏電造成的損害，不承擔賠償責任。

　　二、電力公司應當對孫某進行損害賠償

　　電力公司具有維修養(yǎng)護高壓電線的責任，應當嚴格依照《電力設施保護條例》及其《實施細則》規(guī)定，采取有力的措施保障電力設施的安全，在大風過后應當采取措施消除危險?！段飿I(yè)管理條例》第52條第1款規(guī)定，“供電、供水、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任?！彪娏疚茨芗皶r檢修刮斷的電力設施，主觀上有過錯，應當承擔損害賠償責任?！睹穹ㄍ▌t》第123條規(guī)定，“從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運輸工具等對周圍環(huán)境有高度危險的作業(yè)造成他人損害的，應當承擔民事責任;如果能夠證明損害是由受害人故意造成的，不承擔民事責任?！北景钢袑O某并非故意觸電，電力公司不具有免責條件，應當依法承擔法律責任。

　　法律依據(jù)：

　　《民法通則》第123條;《物業(yè)管理條例》第52條第1款;《電力設施保護條例》及其《實施細則》。

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