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禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定

更新時(shí)間:2012-12-25 09:46:36 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》知識(shí)點(diǎn):禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定

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  禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定

  依據(jù)有關(guān)法律和為維護(hù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)秩序,《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了以下不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況:

  1.達(dá)不到法定條件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓;

  2.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,在權(quán)力受到限制期間,不得轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)房地產(chǎn);

  3.依法收回土地使用權(quán)的;

  4.共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;

  5.權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

  6.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

  7.法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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