房地產(chǎn)抵押合同
更新時間：2012-12-27 10:12:44
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摘要 物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》知識點(diǎn)：房地產(chǎn)抵押合同
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房地產(chǎn)抵押合同
1.房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。
2.房地產(chǎn)抵押合同訂立中有下列情況還應(yīng)注明的事項(xiàng)：
(1)以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購房屋合同。
(2)以在建工程抵押的，抵押合同還應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：
1)《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號;
2)已交納的土地使用權(quán)出讓金或需交納的相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額;
3)已投入在建工程的工程款;
4)施工進(jìn)度及工程竣工日期;
5)已完成的工作量和工程量。
(3)抵押權(quán)人要求抵押房地產(chǎn)保險(xiǎn)的，以及要求在房地產(chǎn)抵押后
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