2014物業(yè)管理師《綜合能力》第十章知識(shí)點(diǎn):樓地層

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　　樓地層

　　樓地層包括樓板層和地坪層，樓板層分隔上下樓層空間，地坪層直接與土層相連。由于它們均是供人們?cè)谏厦婊顒?dòng)的，因而有相同的面層;但由于它們所處位置不同、受力不同，因而結(jié)構(gòu)層有所不同。樓板層的結(jié)構(gòu)層為樓板，樓板將所承受的上部荷載及自重傳遞給墻或柱，再由墻柱傳給基礎(chǔ)，樓板有隔聲等功能要求;地坪層的結(jié)構(gòu)層為墊層，墊層將所承受的地面荷載及自重均勻地傳給夯實(shí)的地基，地坪層有防潮等要求

　　(一)樓板層

　　1.樓板層的基本組成

　　為了滿足使用要求，樓板層通常由面層、樓板、頂棚三部分組成。

　　(1)面層

　　又稱樓面或地面。起著保護(hù)樓板、承受并傳遞荷載的作用，同時(shí)對(duì)室內(nèi)有很重要的清潔及裝飾作用。

　　(2)樓板

　　它是樓板層的結(jié)構(gòu)層，一般包括梁和板。主要功能在于承受樓板層上的全部靜、活荷載，并將這些荷載傳給墻或柱，同時(shí)還對(duì)墻身起水平支撐的作用，增強(qiáng)房屋剛度和整體性。

　　(3)頂棚

　　頂棚系指樓板層的下面部分，也是室內(nèi)裝修部分，要求表面光潔、美觀，且能起反射光照的作用，以改善室內(nèi)的亮度。對(duì)某些有特殊要求的房間，還要求頂棚具有隔聲、防水、保溫、隔熱等功能。

　　(4)附加層

　　現(xiàn)代化多層建筑中樓板層往往還需設(shè)置管道敷設(shè)、防水、隔聲、保溫等各種附加層。

　　2.樓板層的設(shè)計(jì)要求

　　樓板的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑的使用、結(jié)構(gòu)、施工以及經(jīng)濟(jì)等多方面的要求。

　　(1)樓板具有足夠的承載力和剛度

　　(2)滿足隔聲、防火、熱工等方面的要求

　　(3)滿足建筑經(jīng)濟(jì)的要求

　　3.樓板的類型

　　根據(jù)使用的材料不同，常用樓板分木樓板、鋼筋混凝土樓板、鋼一混凝土組合樓板等。

　　(二)地面

　　地面包括首層地面和樓層地面兩大部分。建筑物因使用要求不同對(duì)地面的要求也不同。

　　1.地面的組成

　　首層地面主要由面層、墊層和基層組成。樓層地面主要由面層和基層(樓板)組成。為滿足其他方面的要求，往往還增加相應(yīng)的構(gòu)造層。

　　首層地面的基層是指素土夯實(shí)層。墊層是首層地面的結(jié)構(gòu)層，起承重和傳力作用，常采用低強(qiáng)度的素混凝土、砂子、石灰爐碴等做墊層。面層是人們?nèi)粘９ぷ?、生活和生產(chǎn)活動(dòng)直接接觸的表面，它直接承受摩擦、洗刷等化學(xué)和物理作用。

　　2.地面的分類

　　地面按面層所用材料和施工方式不同分為以下幾類。

　　(1)整體地面(水泥砂漿地面、細(xì)石混凝土地面、現(xiàn)澆水磨石地面);

　　(2)鑲鋪類地面(預(yù)制水磨石地面、天然(人造)石板地面、木地板等);

　　(3)粘貼類地面(塑料地氈、橡膠地氈等);

　　(4)涂料類地面(各種高分子合成涂料所形成的地面)。

　　3.對(duì)地面的要求

　　(1)滿足堅(jiān)固耐磨、不起塵、平整的要求;

　　(2)熱工方面的要求;

　　(3)滿足隔聲要求;

　　(4)防水要求;

　　(5)經(jīng)濟(jì)要求。

　　(三)踢腳線

　　在地面于墻腳交接處，通常按地面做法進(jìn)行處理，即作為地面的延伸部分。這部分稱踢腳線，也有的稱踢腳板。踢腳線的主要功能是保護(hù)墻面，以防止墻面因受外界的碰撞而損壞，或在清洗地面時(shí)，弄臟墻面。

　　踢腳線的高度一般為100～150mm。其材料可與地面一致或按裝修檔次確定。構(gòu)造也分層制作。通常墻面突出4～6mm。

　　(四)地面變形縫

　　地面變形縫包括溫度伸縮縫、沉降縫和防震縫。其設(shè)置的位置和大小應(yīng)與屋面變形縫一致，大面積的地面還應(yīng)適當(dāng)增加伸縮縫。構(gòu)造上要求從基層到飾面層脫開，縫內(nèi)常用可壓縮變形的瑪碲脂、金屬調(diào)節(jié)片、瀝青麻絲等材料做封縫處理。為了美觀，還應(yīng)在面層和頂棚加設(shè)蓋縫板，蓋縫板應(yīng)不妨礙構(gòu)件之間變形(伸縮、沉降) 需要。此外，金屬調(diào)節(jié)片要做防銹處理，蓋縫板形式和色彩應(yīng)和室內(nèi)裝修協(xié)調(diào)。

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