2015年土地估價理論方法練習題5

　　41、《雅典憲章》中規(guī)定的城市四大活動，包括居住、()、游憩和交通。

　　A.綠化

　　B.生活

　　C.工作

　　D.建筑

　　標準答案：C

　　42、會計的基本職能是()。

　　A.反映經濟活動

　　B.對經濟活動進行監(jiān)督

　　C.對經濟活動進行管理

　　D.對經濟活動進行反映和監(jiān)督

　　標準答案：D

　　43、缺

　　44、計提折舊一般以月初固定資產的()為依據。

　　A.重置完全價值

　　B.折余價值.

　　C.現值

　　D.賬面價值

　　標準答案：D

　　45、某城市以1990年1月為基期，2002年1月的定基地價指數為120，則表明此期間地價年平均增長()%。

　　A.1.41

　　B.1.53

　　C.1.67

　　D.1.82

　　標準答案：A

　　46、城市人均建設用地指標是指()。

　　A.各項城市建設用地總面積與城市人口之比值

　　B.各項城市總體規(guī)劃用地總面積與城市人口之比值

　　C.城市規(guī)劃區(qū)總面積與城市人口之比值

　　D.城市行政區(qū)總面積與城市人口之比值

　　標準答案：C

　　47、在資產評估中，對一企業(yè)的某棟廠房進行評估，屬于()。

　　A.單項資產評估

　　B.部分資產評估

　　C.長期投資評估

　　D.整體資產評估

　　標準答案：A

　　48、采用三階段設計形式的工程建設項目，在()階段，可能會發(fā)現工程項目的建設規(guī)模、結構、設備類型攻數量有所變化，設計單位必須根據變化對初步設計總概算進行修正，完成修正總概算。

　　A.技術設計

　　B.技術論證

　　C.施工圖設計

　　D.施工設計

　　標準答案：A

　　49、在層數一定的條件下，容積率與建筑密度呈()關系。

　　A.反比

　　B.正比

　　C.互補

　　D.不相關

　　標準答案：B

　　50、在年利率10%的情況下，按復利計算，某房地產企業(yè)存入銀行200萬元，存期三年，三年后應該得利息()萬元

　　A.220

　　B.260

　　C.242

　　D.266

　　標準答案：D

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