2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成

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　　2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):匯總2

    土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成

　　1、土地產(chǎn)權(quán)是指以土地所有權(quán)為核心的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的總和，包括土地所有權(quán)及與其相聯(lián)系的和相對(duì)獨(dú)立的各種權(quán)利，如占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

　　2、我國(guó)土地產(chǎn)權(quán)總體上可以分為：土地所有權(quán)、土地用益物權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利三大類。其中土地他項(xiàng)權(quán)利包括土地抵押權(quán)、土地承租權(quán)、土地租賃權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。

　　3、土地產(chǎn)權(quán)指存在于土地之中的排他性完全權(quán)利，是有關(guān)土地財(cái)產(chǎn)的一切權(quán)利的總和。是一個(gè)權(quán)利束，包括土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)、地役權(quán)等。

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