2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的條件

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　　土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):匯總5

    農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的條件

　　(1)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須符合下列條件：

　?、俪鞘小⒋迩f和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;

　?、谕恋乩媚甓扔?jì)劃確定的控制指標(biāo)(包括上級(jí)下達(dá)的計(jì)劃指標(biāo)和土地整理折抵指標(biāo))

　　③保質(zhì)足額補(bǔ)充所占耕地;

　?、芊蠂业耐恋毓?yīng)政策。

　　(2)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍以外單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目，確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：

　?、偻恋乩每傮w規(guī)劃已經(jīng)明確預(yù)留的項(xiàng)目用地;

　?、诮?jīng)國務(wù)院和省人民政府批準(zhǔn)的能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地;

　?、酃┧⒐╇?、排污等確實(shí)無法在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的特殊建設(shè)項(xiàng)目用地。

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