2014土地估價師考試考點總結:非法轉讓集體土地的法律責任
更新時間：2014-04-29 16:40:49
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摘要 2014年土地估價師考試工作將在2014年9月13、14兩日進行，小編為大家整理總結了一系列復習資料和模擬試題，希望對大家有所幫助，請大家密切關注!
非法轉讓集體土地的法律責任
《土地管理法》明確規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。”
非法轉讓集體土地的行為，有以下幾種表現(xiàn)形式：一是將農(nóng)民集體的土地使用權出讓給單位或個人進行非農(nóng)業(yè)建設;二是將農(nóng)民集體的土地使用權有償或者無償?shù)剞D讓給單位和個人進行非農(nóng)業(yè)建設;三是將農(nóng)民集體的土地使用權出租給單位或個人進行非農(nóng)業(yè)建設。但是，依照《土地管理法》的有關規(guī)定，符合土地利用總體規(guī)劃，并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使集體土地使用權發(fā)生轉移的，不構成非法轉讓集體土地的違法行為。
對于非法轉讓集體土地的違法行為，根據(jù)《土地管理法》的有關規(guī)定，處罰方式主要是責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。
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