2014招標師:工程設計與計劃階段的投資管理

　　工程設計與計劃階段的投資管理

　　工程建設項目投資管理貫穿于項目建設全過程，而工程設計準備與設計階段是整個工程造價控制的龍頭。

　　(1)設計概算的編制和審查

　　1)設計概算的編制方法。在設計概算的編制過程中，單項工程概算和工程建設項目總概算主要是在單位工程概算的基礎上匯總后得到的。單位工程概算包括建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。

　?、俳ㄖこ谈潘愕木幹品椒?。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預算法。

　　②設備及安裝工程概算的編制方法。設備及安裝工程概算的編制方法是根據(jù)初步設計深度和要求明確的程度來確定的，主要有預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法。

　　預算單價法適用于初步設計較深，有詳細的設備清單時，可直接按安裝工程預算定額單價編制安裝工程概算。

　　擴大單價法適用于初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備重量時，可采用主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價來編制概算。

　　設備價值百分比法適用于初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規(guī)格、重量時、安裝費可按占設備費的百分比計算。

　　綜合噸位指標法適用于初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量時，可采用綜合噸位指標編制概算。

　?、墼O計概算的審查方法。

　　A.對比分析法。B.查詢核實法。C.聯(lián)合會審法。

　　(2)施工圖預算的編制和審查

　　1)施工圖預算的編制方法。施工圖預算的編制方法有工料單價法和綜合單價法兩種。

　　工料單價法的取費基數(shù)有三種，即直接費、人工費加機械費、人工費。(2010年考過)

　　2)施工圖預算的審查內(nèi)容及方法。

　　①預算審查的內(nèi)容。審查施工圖預算的重點，應該放在工程量計算、預算單價套用、設備材料預算價格取定是否正確以及各項費用標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

　?、谑┕D預算審查的方法。A.全面審查法 B.分組計算審查法 C.對比審查法D.篩選審查法 E.重點審查法

　　例題1.單選題按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編制招標控制價時，綜合單價除人工費、材料費、施工機械使用費外，還包括( )。

　　A.利潤和稅金

　　B.企業(yè)管理費和利潤

　　C.規(guī)費和稅金

　　D.措施項目費和其他項目費

　　答案：B

　　例題2.單選題當初步設計較深，有詳細的設備清單時，編制設備及安裝工程概算適用的方法是( ).

　　A.預算單價法

　　B.擴大單價法

　　C.概算指標法

　　D.設備價值百分率法

　　答案:A

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