2014年土地估價師《相關(guān)知識》工程造價:工程索賠

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　　2014年土地估價師《相關(guān)知識》工程造價:匯總

    工程索賠

　　指在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務而遭受損失時，向另一方提出賠償?shù)男袨?。實行工作中，“索賠”是雙向的，建設單位和施工單位都有可以

　?、?nbsp;承包人向發(fā)包人的索賠，合同實施過程中，對非自身因素造成工程延期、費用增加而要求業(yè)給予補償損失的一種權(quán)利要求;

　　② 發(fā)包人向承包人的索賠，屬于承包人應承擔責任造成的，且實際發(fā)生了損失，向施工單位要求賠償，稱為反賠償。

　　工程索賠產(chǎn)生的原因：當事人違約、不可抗力事件、合同缺陷和變更、工程師指令、第三方原因

　　工程索賠事件分類：

　　按干擾事件分：工期拖延索賠、不可預見的外部障礙或條件索賠、工程變更索賠、工程中止索賠、其他索賠(貨幣貶值、物價上漲、法令變化、建設單位推遲支付引起)

　　按合同類型分：總承包合同索賠、分包合同索賠、合伙合同索賠、勞務合同、其他合同索賠

　　按索賠要求分：工期索賠、費用索賠

　　按索賠起因分：建設單位違約索賠、合同錯誤索賠、合同變更索賠、工程環(huán)境索賠，不可抗力賠

　　按處理方式分：單元索賠、總索賠

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