2014招標(biāo)師:建設(shè)工程項(xiàng)目履行合同的擔(dān)保形式

內(nèi)容

定義

定金是指締約一方為了保證合同的履行，在訂立合同前向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣的擔(dān)保形式

定
金

罰則

債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

保證

保證是指保證人以自己的名義作為一方當(dāng)事人的關(guān)系人，向另一方當(dāng)事人作履行合同擔(dān)保的一種方式。
保證合同履行的第三人是保證人，被擔(dān)保履行合同的義務(wù)人為被保證人。保證合同一般由保證人與被擔(dān)保合同的權(quán)利人訂立。保證合同是從合同，被擔(dān)保的合同是主合同

抵
押

定義

抵押是合同當(dāng)事人一方用自己或第三方財(cái)物為另一方當(dāng)事人提供清償債務(wù)的權(quán)利

罰則

當(dāng)義務(wù)當(dāng)事人不履行合同時(shí)，權(quán)利當(dāng)事人可以變賣其財(cái)物，優(yōu)先取得補(bǔ)償。
如有剩余，仍應(yīng)退還給義務(wù)當(dāng)事人；如果仍不足以補(bǔ)償時(shí)，權(quán)利人有繼續(xù)向義務(wù)當(dāng)事人追償?shù)臋?quán)利

適用范圍

適用于借款合同或?qū)ν赓Q(mào)易合同

留置

留置是用標(biāo)的物作為擔(dān)保的一種形式，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)義務(wù)人未在法定或約定的期限內(nèi)全面履行合同時(shí)，權(quán)利人有權(quán)處置所留置的財(cái)物

質(zhì) 押

定義

質(zhì)押是當(dāng)事質(zhì)押人一方以動(dòng)產(chǎn)或某種權(quán)利作為抵押的一種擔(dān)保形式。債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的或權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押可以分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保

可以質(zhì)押的
權(quán)利

(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單。
(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。
(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。
(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利